合同履行中的擔保方責任與義務房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：____________________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：____________________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________________聯系地址：____________________________聯系電話：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于_________市_________區（縣）路_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛，建筑面積為________平方米（以下簡稱“該房屋”）。房屋所有權證編號：___________________。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于_________（居住/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或轉租、分租給他人。第三條租賃期限房屋租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同期滿后，雙方如需續租，應在期滿前_________日內協商一致并簽訂書面協議。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元（大寫：_________），不含稅。若乙方需要發票，相關稅費由乙方承擔。付款方式：按_________（月/季度/半年）支付，首次租金于____年____月____日支付，后續租金應提前_________日支付至甲方指定賬戶：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），作為履行本合同的保證。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金。第六條房屋維修與保養租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因正常使用導致的損壞，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。如需較大修繕，雙方協商解決。第七條房屋使用規定乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞結構或改變用途。乙方應對房屋安全負責，因使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。租賃期間，甲方有權進入房屋檢查維修，但需提前_________日通知乙方。第八條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業等費用由乙方承擔，雙方另有約定除外。房屋的采暖費、物業管理費由甲方負責支付，如需補繳或調整，雙方協商解決。第九條合同解除與違約責任任何一方違反本合同約定條款，另一方有權提前終止合同并要求賠償損失。若因乙方原因導致合同解除，押金不予退還；若因甲方原因導致合同解除，甲方應雙倍返還押金。第十條其他約定雙方同意在租賃期間內，如遇政府征收、征用或不可抗力導致房屋無法繼續出租或使用，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間結算。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十一條補充協議經甲乙雙方協商一致，達成以下補充條款：第十二條通知與送達雙方約定的聯系地址為各自的通知送達地。任何一方變更地址應提前_________日書面通知對方。若按上述地址無法送達，視為已送達。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：___________