基站配套設施租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________鑒于甲方擁有基站配套設施的所有權及使用權，乙方因業務發展需要租賃甲方基站配套設施，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體位置、數量、型號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在合同簽訂后__日內，向甲方支付租金。以后每年租金于合同到期前一個月內支付。3.3乙方支付租金時，應提供相應的發票或收據。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證基站配套設施符合國家相關法律法規及行業標準，確保乙方正常使用。4.2甲方應及時維修、保養基站配套設施，確保其正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用基站配套設施，開展業務活動。5.2乙方應合理使用基站配套設施，愛護設備，不得擅自拆卸、改動。5.3乙方應在租賃期滿后，將基站配套設施恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。5.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用基站配套設施從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未能提供符合約定的基站配套設施，導致乙方無法正常開展業務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，可協商解除或變更合同。7.2不可抗力包括自然災害、政策法規變化等不可預見、不可避免、不可克服的情況。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.條款明確性：合同中的條款必須明確具體，包括但不限于租賃物品的詳細描述、租賃期限、租金金額及支付方式等，以避免未來可能的爭議。2.權利義務界定：明確甲乙雙方的權利與義務，尤其是對基站配套設施的使用、維護及違約責任等方面。3.租金支付：確保租金支付條款中包含了支付時間、支付方式以及延遲支付的后果。4.維修保養責任：甲方作為出租方，應對基站配套設施進行必要的維修保養，確保其正常運行。5.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠快速有效地解決。6.不可抗力條款：合同中應包含不可抗力條款，以應對不可預見事件對合同履行的影響。7.合同變更與解除：合同中應規定在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應的程序和后果。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，應通過友好協商解決，以保持雙方的合作關系。2.法律途徑：如協商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決，如仲裁或訴訟。法律名詞解釋：不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行過程中，發生的不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等，這些情況可免除或減輕當事人的違約責任。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，當事人之間因合同條款理解或履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。租賃期限（LeaseTerm）：指合同中規定的租賃開始至結束的時間段。維修保養（MntenanceandRepr）：指對租賃物品進行必要的維護和修繕，以保持其正常使用狀態。違約金（LiquidatedDamages）：指當事人在合同中預先約定的，在違約情況下應支付給對方的一定數額的金錢，作為對違約行為的一種經濟制裁。特殊場合及補充條款：1.高?；蜓芯繖C構租賃基站進行科研項目補充條款：甲方應提供必要的支持，協助乙方進行科研項目，包括但不限于提供技術資料、現場支持等。若乙方的研究成果需要申請專利或公開發表，雙方應協商共享成果的方式。2.偏遠地區基站租賃，用于提供緊急通訊服務補充條款：考慮到偏遠地區可能出現的緊急情況，甲方應保證在自然災害等緊急情況下，基站設施優先為乙方提供通訊服務，并確保設施有足夠的備件和應急維修能力。3.企業在災區臨時搭建基站以支持救援工作補充條款：在災害救援期間，乙方有權要求甲方提供臨時性基站搭建支持，甲方應盡力配合，并在合同約定的基礎上提供價格優惠或費用減免。4.租賃基站用于臨時大型活動，如音樂節、體育賽事補充條款：乙方應在活動前向甲方提供活動詳情，包括活動性質、規模、預計人流等，甲方應根據活動需求提供相應的基站配套設施支持，并確保活動期間通訊服務的穩定。附件列表：1.附件一：基站配套設施清單詳細列出基站建筑、設備、電源、傳輸線路等的型號、數量、位置等信息。2.附件二：租金支付方式說明說明租金的支付途徑、付款賬戶信息、發票開具