公寓租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________丙方（權(quán)利受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________一、權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原租賃合同中的全部權(quán)利（包括但不限于出租公寓的使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2乙方同意將其在原租賃合同中的全部義務(wù)（包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等）轉(zhuǎn)移給丙方。1.3丙方同意接受并承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）人民幣____元整（大寫：______________________元整），作為甲方在原租賃合同中的全部權(quán)利的轉(zhuǎn)讓對價(jià)；（2）支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；（3）支付時(shí)間：______。2.2乙方同意將已支付給甲方的租金、押金等款項(xiàng)轉(zhuǎn)移至丙方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、權(quán)利義務(wù)4.1丙方在享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2丙方在租賃期間，應(yīng)按照原租賃合同的約定，妥善使用公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.3丙方在租賃期滿后，應(yīng)按照原租賃合同的約定，將公寓恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。五、爭議解決5.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓的合法性：確保甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行權(quán)利轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.權(quán)利義務(wù)的明確性：在合同中明確列出甲乙雙方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓給丙方的具體內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確支付方式及時(shí)間。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完備性：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。5.合同的生效與終止：明確合同的生效時(shí)間，以及在何種情況下合同終止。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。2.承租方：在租賃合同中，指租用他人財(cái)產(chǎn)的一方，即乙方。3.出租方：在租賃合同中，指將自己財(cái)產(chǎn)出租給他人使用的一方，即甲方。4.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。6.合同生效：指合同在符合法定條件后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。7.合同終止：指合同因某種原因失去法律效力，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.跨城市工作調(diào)動場合描述：小明因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動，需要從A城市搬到B城市，他的租約還沒到期，想要把公寓轉(zhuǎn)租給朋友小華。補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動或其他不可抗力原因需提前解除合同，甲方應(yīng)允許乙方在合同期內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.留學(xué)或長期出國場合描述：小張計(jì)劃出國留學(xué)，他的租約還有一段時(shí)間，想轉(zhuǎn)租給他人。補(bǔ)充條款：若乙方因留學(xué)或長期出國等原因需提前解除合同，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)允許乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，且不收取額外手續(xù)費(fèi)。3.家庭結(jié)構(gòu)變化場合描述：小李的家庭成員發(fā)生變化，不再需要租住的公寓，想要轉(zhuǎn)租給他人。補(bǔ)充條款：若乙方因家庭結(jié)構(gòu)變化（如離婚、家庭成員去世等）需提前解除合同，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并在合同條款范圍內(nèi)協(xié)商解決。4.房屋質(zhì)量問題場合描述：小王發(fā)現(xiàn)所租公寓存在質(zhì)量問題，無法居住，想要轉(zhuǎn)租給他人。補(bǔ)充條款：若乙方因甲方未能提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公寓而需解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。合同所需附件列表：1.原租賃合同副本2.甲乙雙方身份證明文件的復(fù)印件3.丙方身份證明文件的復(fù)印件4.權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證