辦公場地合租合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積共計______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條場地交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將場地交付給乙方使用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地，并按照甲方的要求進(jìn)行場地管理和維護。4.3乙方不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3乙方在租賃期滿后應(yīng)將場地按照交付時的狀態(tài)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方逾期交付場地的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方租金的______%作為違約金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付場地，乙方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在租賃期滿后，如乙方未恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和流程。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。4.場地交付及使用：甲方應(yīng)按約定時間交付場地，乙方應(yīng)合理使用并維護場地。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和應(yīng)支付的違約金或滯納金。7.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和后果。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)分不同的合同文件。出租方：合同中提供場地的一方，擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)。承租方：合同中使用場地的一方，支付租金以獲得場地使用權(quán)。租賃期限：雙方約定的場地使用時間范圍。租金：承租方為使用場地支付給出租方的費用。滯納金：因逾期支付款項而產(chǎn)生的額外費用，通常按逾期天數(shù)計算。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議的解決方式。合同解除：在合同期限內(nèi)，因特定條件觸發(fā)而提前終止合同的行為。合同終止：合同自然到期或因其他原因結(jié)束，雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅。嘿，咱們來聊聊這個辦公場地合租合同的一些特殊應(yīng)用場合，以及針對這些場合可以增加的補充條款。想象一下這些情況，咱們得讓合同更貼合實際需求，也更有人情味哦。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的合租特殊場合：幾個初創(chuàng)公司共同租賃一個孵化器內(nèi)的辦公空間。補充條款：甲方應(yīng)提供一定的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和資源共享服務(wù)，如定期舉辦創(chuàng)業(yè)分享會、提供公共會議室、打印服務(wù)等。2.共享辦公空間特殊場合：不同行業(yè)的小團隊在一個開放的辦公環(huán)境中共享空間。補充條款：乙方應(yīng)遵守共享空間的共同使用規(guī)范，如保持安靜、合理使用公共設(shè)施等，并定期參與社區(qū)活動。3.臨時項目合作特殊場合：兩個或多個公司為了一個短期項目臨時合租辦公空間。補充條款：租賃期限可根據(jù)項目周期調(diào)整，并在項目結(jié)束后自動終止合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的義務(wù)。4.遠(yuǎn)程辦公人員的合租特殊場合：遠(yuǎn)程工作人員需要一個固定的辦公地點進(jìn)行定期會議和交流。補充條款：甲方應(yīng)提供遠(yuǎn)程工作所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、視頻會議設(shè)備等，并確保乙方享有與現(xiàn)場工作人員相同的辦公條件。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注辦公場地布局，包括乙方使用的具體區(qū)域。2.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.場地使用規(guī)范：列出共享空間或合租場地的使用規(guī)則和注意事項。4.設(shè)施清單：列明甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備，以及使用說明。5.維修責(zé)任分配表：明確雙方在場地維護和維修方面的責(zé)任