城市空閑地塊開發承包合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條地塊概況1.1地塊位于_______，占地面積為_______平方米。1.2地塊的土地使用權歸甲方所有，甲方保證地塊權屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。1.3甲方應在合同簽訂后_______日內向乙方提供地塊的相關資料，包括土地使用證、規劃條件等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自合同生效之日起計算。2.2乙方在承包期限內應按照甲方的要求完成地塊的開發建設。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應在合同生效后_______日內，將承包費用一次性支付給甲方。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證地塊的權屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。（2）甲方應按時向乙方提供地塊的相關資料。（3）甲方應對乙方在地塊開發過程中的合法行為給予必要的支持和配合。4.2乙方權利義務：（1）乙方在承包期限內享有地塊的開發權，并按照甲方的要求進行開發建設。（2）乙方應按照約定的承包費用支付給甲方。（3）乙方應按照甲方提供的規劃條件進行開發建設，并確保項目符合相關法律法規的要求。（4）乙方應合理利用地塊資源，保護環境，不得違法建設和污染環境。第五條違約責任5.1如果甲方未能按時提供地塊相關資料，導致乙方無法正常開發建設，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。5.2如果乙方未能按照約定的承包費用支付給甲方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在承包期限屆滿后，本合同自動終止。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同的修改、補充和解除，均應以書面形式進行，經甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表：_______簽訂日期：_______注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，甲方應確保地塊的權屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛，以免影響合同的履行。2.資料提供：甲方應在約定的時間內向乙方提供地塊的相關資料，包括土地使用證、規劃條件等，以便乙方進行開發建設。3.承包費用支付：乙方應按照約定的金額和時間支付承包費用給甲方，逾期未付將承擔違約責任。4.規劃建設：乙方應按照甲方提供的規劃條件進行開發建設，并確保項目符合相關法律法規的要求。5.環境保護：乙方在開發建設過程中應合理利用地塊資源，保護環境，不得違法建設和污染環境。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指對某項財產或權利的所有權、使用權等具有法律效力的歸屬關系。2.承包：指在一定期限內，承包方對另一方的財產或權利進行經營、管理或使用，并支付一定費用的合同行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發生分歧時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方產生法律約束力的時間點。6.合同終止：指合同在履行過程中，因約定的期限屆滿或其他原因導致合同效力消滅的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：地塊開發用于建設社會福利設施，如養老院、兒童福利院。“第八條補充條款：甲方應優先考慮將地塊用于社會福利設施建設，并在規劃審批過程中給予乙方必要的協助。乙方應確保項目符合社會福利設施的建設標準，并積極履行社會責任，為當地社區提供優質服務。”2.場合：地塊開發用于建設生態公園或綠地，以提升城市綠化。“第九條補充條款：乙方在開發過程中，應注重生態保護和環境建設，確保開發項目與周邊自然環境和諧統一。乙方還應預留適當面積用于建設公共綠地，并向市民開放。”3.場合：地塊開發用于建設商業綜合體，包括商場、酒店等。“第十條補充條款：乙方在開發商業綜合體時，應充分考慮城市商業布局和居民需求，確保項目的設計、建設和運營符合商業發展規范。同時，乙方應承諾在商業綜合體運營后，為當地居民提供一定的就業機會。”合同所需附件列表：1.地塊土地使