甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產委托代管與租客租賃合同解除協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方與乙方簽訂的《二零二五年度房產委托代管與租客租賃合同》因______原因（具體說明原因）需提前解除。2.合同解除方式二、合同解除后的處理1.房產歸還甲方應于本協議簽訂之日起______日內將房產完好無損地歸還給乙方。2.租客處理乙方應于本協議簽訂之日起______日內將租客妥善安置或協助甲方處理租客相關事宜。3.租金結算雙方應按照原合同約定，對已發生的租金進行結算，并結清所有費用。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時歸還房產或未結清相關費用，應向乙方支付違約金______元。2.乙方違約責任若乙方未妥善安置租客或未按時協助甲方處理租客相關事宜，應向甲方支付違約金______元。四、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代管的房產及租客租賃情況進行監督，如發現不符合要求，有權要求乙方采取措施糾正。有權根據房產管理需要調整代管事項，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內支付代管費用，并按照協議約定提供必要的管理資料和協助。為乙方提供必要的租客信息和管理支持，如提供租客合同等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供代管服務后，有權要求甲方按照約定支付代管費用。如因甲方原因導致代管服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、標準提供代管服務。對甲方提供的房產信息及租客信息保密，不得泄露給第三方。六、房產及租客管理1.管理方式乙方應定期向甲方報告房產及租客管理情況，包括但不限于租客信息、租金收取等。甲方有權要求乙方提供房產及租客管理的詳細記錄和報告。2.管理標準管理標準以本協議約定的代管要求以及國家相關法律法規為準。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產管理進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代管工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代管工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付代管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發生的代管費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、標準提供代管服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代管服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的代管服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因代管服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_