甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能房屋出租免責及租賃權益保障協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修風格等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如智能設備配置、安全標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃權益保障1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金總額為______元，分______期支付，每期支付______元，支付日期為每月______日。3.免責條款甲方對房屋的智能設備故障、網絡故障等非人為因素導致的故障不承擔責任。乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。三、智能房屋使用1.使用規則乙方應按照房屋的智能設備操作手冊和甲方規定的使用規則使用智能設備。乙方不得擅自拆卸、改裝智能設備，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。2.故障處理乙方在使用過程中如發現智能設備故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結構、設施的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的智能房屋進行檢查和維護，確保房屋的正常使用。有權要求乙方遵守租賃協議的條款，維護房屋的安全和完好。義務：按照租賃協議約定，提供符合約定的智能房屋。對乙方在租賃期間發生的正常使用過程中產生的故障負責維修。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有智能房屋的使用權。如遇到房屋問題，有權向甲方提出維修請求。義務：按照租賃協議約定，合理使用智能房屋，不得擅自改變房屋結構或功能。負責保持房屋的整潔和完好，不得造成房屋損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃協議前，有權對智能房屋進行檢查，確認房屋符合約定。甲方應在乙方入住前______個工作日內（具體時長）完成房屋的驗收工作。2.驗收標準驗收標準以租賃協議約定的房屋狀態、智能設備功能以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方有權要求甲方在______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協議簽訂后，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金繳納租金按月繳納，每月______日前繳納當月租金，金額為______元。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按租金總額的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協議的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代