中式別墅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“轉讓房產”。

二、買受方有意購買上述轉讓房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉讓房產的土地使用年限為____________________年。

1.3轉讓房產的配套設施包括____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，轉讓房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付轉讓房產的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓房產的房產證及相關手續交付給買受方。

3.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，配合出賣方辦理轉讓房產的過戶手續。

3.3過戶手續費用由____________________承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.4附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“轉讓房產”。

二、買受方有意購買上述轉讓房產，丙方作為擔保方，同意為買受方的支付義務提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉讓房產的土地使用年限為____________________年。

1.3轉讓房產的配套設施包括____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，轉讓房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付轉讓房產的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買受方支付首付款和剩余轉讓款時，丙方應確保擔保資金的及時到位。

2.5支付方式：____________________。

第三條擔保方的責任與權利

3.1丙方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求買受方提供必要的擔保文件和資料。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

3.4丙方有權要求出賣方提供與轉讓房產相關的必要信息。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓房產的房產證及相關手續交付給買受方。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，配合出賣方辦理轉讓房產的過戶手續。

4.3過戶手續費用由____________________承擔。

第五條買受方的違約責任及限制條款

5.1買受方未按約定支付首付款和剩余轉讓款的，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2買受方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用轉讓房產。

5.3買受方不得將轉讓房產用于非法用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保買受方能夠按時履行支付義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保轉讓房產的順利進行，維護甲方的合法權益，同時為買受方提供必要的保障，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“轉讓房產”。

二、買受方有意購買上述轉讓房產，丙方作為擔保方，同意為買受方的支付義務提供擔保。

三、為保障買受方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉讓房產的土地使用年限為____________________年。

1.3轉讓房產的配套設施包括____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，轉讓房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付轉讓房產的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買受方支付首付款和剩余轉讓款時，丙方應確保擔保資金的及時到位。

2.5支付方式：____________________。

第三條擔保方的責任與權利

3.1丙方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求買受方提供必要的擔保文件和資料。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

3.4丙方有權要求出賣方提供與轉讓房產相關的必要信息。

第四條買受方的權益保障

4.1出賣方應確保轉讓房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2出賣方應在合同簽訂后____________________日內，向買受方提供完整的房產權屬證明文件。

4.3買受方有權要求出賣方提供房產維修保養記錄及歷史交易記錄。

第五條買受方的權利條款

5.1買受方有權在合同簽訂后____________________日內，對轉讓房產進行實地考察。

5.2買受方有權要求出賣方提供房產相關的技術參數和檢測報告。

5.3買受方有權要求出賣方在過戶手續辦理完畢前，不得將房產轉賣或抵押。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1出賣方未按約定提供房產權屬證明文件的，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2出賣方在過戶手續辦理完畢前擅自轉賣或抵押房產的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

6.3出賣方未按約定交付房產的，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓