農村荒灘租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的荒灘土地使用權，現甲方同意將上述荒灘租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于農村的荒灘土地使用權，具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述荒灘用于____________________。

四、租賃費用

4.1甲方同意將上述荒灘租賃給乙方，租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、租賃雙方的權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃標的物的所有權及使用權；

（2）負責租賃標的物的維護、保養；

（3）在本合同約定的期限內，未經乙方同意，不得擅自改變租賃標的物的用途；

（4）在本合同約定的期限內，不得擅自收回租賃標的物。

6.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定的用途使用租賃標的物；

（2）按照約定支付租賃費用；

（3）合理使用租賃標的物，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，并退還給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租賃費用的，應向對方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃標的物用途的，應向對方支付____%的違約金；

（3）損壞租賃標的物的，應承擔修復或賠償損失的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件；

2.乙方營業執照復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的荒灘土地使用權，現甲方同意將上述荒灘租賃給乙方使用，為確保租賃行為的規范性和甲方權益的保障，特引入丙方作為監管方，共同簽訂本合同，具體內容如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于農村的荒灘土地使用權，具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述荒灘用于____________________。

四、租賃費用

4.1甲方同意將上述荒灘租賃給乙方，租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

五、第三方監管責任

5.1丙方作為監管方，負責監督租賃行為的合法性和規范性，確保乙方按照約定用途使用荒灘，并對乙方違約行為進行制止和糾正。

5.2丙方有權要求乙方提供相關使用證明，并有權要求乙方對荒灘進行定期維護。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方擁有租賃標的物的所有權及使用權，并有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃標的物。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用荒灘，并有權要求乙方對荒灘進行定期維護。

（3）甲方有權要求乙方按時支付租賃費用，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。

（4）甲方有權在合同期內對租賃標的物進行必要的管理和調整。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的所有權及使用權；

（2）甲方應負責租賃標的物的維護、保養；

（3）甲方應在租賃期限內不得擅自改變租賃標的物的用途；

（4）甲方應在租賃期限內不得擅自收回租賃標的物。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用荒灘；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供必要的服務和保障。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用荒灘，不得擅自改變；

（2）乙方應按時支付租賃費用；

（3）乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞；

（4）乙方應遵守合同約定，不得違反法律法規。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付____%的違約金；

（3）損壞租賃標的物的，應承擔修復或賠償損失的責任。

8.2丙方的違約責任：

（1）未履行監管職責，導致乙方違約的，應承擔相應責任；

（2）未按照約定提供監管服務的，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃行為的監管，確保租賃雙方遵守合同約定；

2.維護甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.促進租賃雙方合作，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃標的物的所有權及使用權；

2.確保甲方在租賃過程中獲得穩定的收益；

3.保障甲方在租賃期滿或乙方違約時能夠及時收回租賃標的物。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（協調方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業物業，現甲方同意將上述物業租賃給乙方使用，為保障乙方租賃權益的充分實現，引入丙方作為協調方參與合同，具體條款如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于城市的商業物業，具體位置及面積：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述商業物業用于____________________。

四、租賃費用

4.1甲方同意將上述商業物業租賃給乙方，租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

五、丙方協調責任

5.1丙方作為協調方，負責協調甲方與乙方之間的租賃關系，確保乙方租賃權益的實現，并對租賃合同的執行情況進行監督。

5.2丙方有權要求甲方提供物業相關資料，并有權要求甲方對物業進行必要的維護和改善。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用商業物業；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供必要的服務和保障；

（3）乙方有權在合同期內提出合理的使用需求變更；

（4）乙方有權在合同期滿或甲方違約時，要求甲方返還押金及已支付租金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用商業物業，不得擅自改變；

（2）乙方應按時支付租賃費用；

（3）乙方應合理使用商業物業，不得損壞；

（4）乙方應遵守合同約定，不得違反法律法規。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方擁有租賃標的物的所有權及使用權；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用商業物業；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方違約時收回商業物業。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的所有權及使用權；

（2）甲方應負責商業物業的維護、保養；

（3）甲方應在租賃期限內不得擅自改變商業物業的用途；

（4）甲方應在租賃期限內不得擅自收回商業物業。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供必要服務和保障的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）擅自改變商業物業用途的，應承擔相應責任。

8.2丙方的違約責任：

（1）未履行協調職責，導致甲方違約的，應承擔相應責任；

（2）未按照約定提供協調服務的，應向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商業物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商