2025年關(guān)于深圳的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該租賃房屋，并承諾按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號，具體為層號房間，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件見附件一。1.2房屋用途：租賃房屋僅用于（如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行任何違法活動。第二條租賃期限2.1房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3除非本合同另有約定，否則租賃期屆滿后，乙方不得以任何理由繼續(xù)使用租賃房屋。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），不含稅。租金應(yīng)按（每月/每季度）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。若乙方要求發(fā)票，甲方應(yīng)依法開具。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金在租賃期屆滿且乙方無違約行為、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該房屋。（2）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時向乙方提供附屬設(shè)施清單，清單作為合同附件。（3）甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，但應(yīng)提前小時通知乙方，并盡量避免對乙方的正常生活或工作造成干擾。（4）甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生本合同約定的特殊情況。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費等相關(guān)費用。（5）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險物品或進(jìn)行危害公共安全的行為。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：（1）水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等乙方使用所產(chǎn)生的費用；（2）物業(yè)管理費；（3）房屋租賃稅（如有需要）。6.2以下費用由甲方承擔(dān)：（1）房屋維修費用，因房屋自身結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的維修費用；（2）與房屋出租直接相關(guān)的稅費（如房產(chǎn)稅）。6.3若相關(guān)費用需雙方分擔(dān)，應(yīng)另行協(xié)商并在補(bǔ)充條款中約定。第七條房屋維修與責(zé)任7.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)完成維修。7.3甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方未及時通知或自行維修導(dǎo)致問題擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人。8.2若乙方希望轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并與甲方指定的承租人簽訂書面協(xié)議后方可實施。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即騰退租賃房屋：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的；（5）不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用或居住的；（2）甲方無故提高租金或提前收回房屋的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用并騰退房屋。逾期騰退的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，押金不予退還。10.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1雙方可根據(jù)實際情況另行約定以下內(nèi)容，并作為本合同的組成部分：（補(bǔ)充條款填寫）第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)