出租毛坯車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的毛坯車庫，乙方有意租賃該車庫用于__________用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，具體地址為__________。

1.2車庫面積：__________平方米。

1.3車庫結構：__________。

1.4車庫設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫用途。

4.1.2甲方有權對乙方使用車庫的情況進行監督。

4.1.3甲方有權要求乙方按照約定繳納租金。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證車庫的安全、整潔。

4.2.2甲方應按照約定提供車庫設施。

4.2.3甲方應按照約定維護車庫的設施。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權按照約定使用車庫。

4.3.2乙方有權要求甲方履行合同義務。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。

4.4.2乙方應愛護車庫設施，不得損壞。

4.4.3乙方應按照約定繳納租金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按照約定提供車庫設施，應承擔相應的違約責任。

5.1.2甲方未按照約定維護車庫設施，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。

5.2.2乙方擅自改變車庫用途，應承擔相應的違約責任。

5.2.3乙方損壞車庫設施，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.車庫照片

2.車庫設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的毛坯車庫，乙方有意租賃該車庫用于__________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，具體地址為__________。

1.2車庫面積：__________平方米。

1.3車庫結構：__________。

1.4車庫設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方租賃該車庫的行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2若乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫用途。

5.1.2甲方有權對乙方使用車庫的情況進行監督。

5.1.3甲方有權要求乙方按照約定繳納租金。

5.1.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證車庫的安全、整潔。

5.2.2甲方應按照約定提供車庫設施。

5.2.3甲方應按照約定維護車庫的設施。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權按照約定使用車庫。

6.1.2乙方有權要求甲方履行合同義務。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。

6.2.2乙方應愛護車庫設施，不得損壞。

6.2.3乙方應按照約定繳納租金。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.1.2乙方擅自改變車庫用途，應承擔相應的違約責任。

7.1.3乙方損壞車庫設施，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方限制條款：

7.2.1乙方未經甲方同意，不得將車庫轉租或轉借他人使用。

7.2.2乙方不得在車庫內進行任何違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.車庫照片

2.車庫設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保車庫的安全、整潔，以及租金的及時收取，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導地位，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的毛坯車庫，乙方有意租賃該車庫用于個人停車及小型商業活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，具體地址為__________。

1.2車庫面積：__________平方米。

1.3車庫結構：__________。

1.4車庫設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2若乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權按照約定使用車庫，包括個人停車和進行小型商業活動。

5.1.2乙方有權要求甲方保證車庫的安全性和適宜性。

5.1.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維護和服務。

5.1.4乙方有權在合同到期后選擇續租或終止租賃關系。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照約定繳納租金，并保證支付的及時性。

5.2.2乙方應合理使用車庫，不得進行任何違法活動。

5.2.3乙方應遵守車庫管理規定，保持車庫的清潔和整潔。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫用途。

6.1.2甲方有權對乙方使用車庫的情況進行監督。

6.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應保證車庫的安全、整潔，并按照約定提供車庫設施。

6.2.2甲方應按照約定維護車庫的設施，確保其適宜乙方使用。

6.2.3甲方應提供必要的維護和服務，包括但不限于定期檢查和維修。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按照約定提供車庫設施或服務，應承擔相應的違約責任。

7.1.2甲方未按照約定維護車庫設施，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方限制條款：

7.2.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自進入或使用車庫。

7.2.2甲方不得在租賃期間提高租金或增加額外的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.車庫照片

2.車庫設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在