包房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其包房出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、包房基本情況

1.1包房位于甲方所有或租賃的房屋內，具體地址為：__________。

1.2包房面積：__________平方米。

1.3包房結構：__________。

1.4包房設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取包房租金人民幣__________元整。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、使用范圍及禁止事項

3.1乙方僅限于在包房內進行合法活動，不得用于非法活動。

3.2乙方不得擅自改變包房的結構、用途及設施。

3.3乙方不得在包房內從事任何可能對他人造成損害的活動。

3.4乙方不得在包房內進行任何可能影響甲方權益的活動。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應確保包房的安全、衛生及設施的正常使用。

4.2甲方應按照約定向乙方提供包房的使用權。

4.3甲方有權對乙方在包房內的活動進行監督，并要求乙方遵守本合同的約定。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護包房內的設施，不得擅自損壞。

5.3乙方應遵守國家的法律法規，不得在包房內從事任何違法活動。

5.4乙方應合理使用包房，不得影響他人正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方擅自改變包房結構、用途或設施的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在包房內從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.包房租賃協議書

2.包房租賃合同附件

3.包房設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.銀行賬戶信息

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理服務提供方。鑒于甲乙雙方就甲方將其所有房屋出租給乙方使用事宜，丙方愿意提供房屋管理服務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、包房基本情況

1.1包房位于甲方所有或租賃的房屋內，具體地址為：__________。

1.2包房面積：__________平方米。

1.3包房結構：__________。

1.4包房設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取包房租金人民幣__________元整。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務內容與責任

3.1丙方負責包房的日常維護、清潔、維修及安全管理。

3.2丙方應確保包房設施的正常使用，如因丙方原因導致設施損壞，丙方應負責修復或更換。

3.3丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對包房進行管理。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權對包房進行所有權行使，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

4.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保包房的使用符合甲方權益。

4.3甲方有權在丙方未能履行合同義務時，解除與丙方的合同關系。

4.4甲方有權要求丙方對包房進行定期檢查，確保房屋安全。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用包房，不得擅自改變包房結構、用途及設施。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應愛護包房內的設施，不得擅自損壞。

5.4乙方應遵守國家的法律法規，不得在包房內從事任何違法活動。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權要求甲方支付房屋管理服務費用。

6.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，確保包房的使用符合丙方服務標準。

6.3丙方有權對乙方在包房內的活動進行監督，并要求乙方遵守本合同的約定。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變包房結構、用途或設施的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的__________%。

7.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.包房租賃協議書

2.包房租賃合同附件

3.包房設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.銀行賬戶信息

8.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的房屋管理服務，確保包房的安全、衛生及設施的正常使用，從而保障甲方的房屋權益。同時，丙方的管理服務有助于提升乙方的生活品質，促進租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過主導本次租賃合同，可以確保其在合同中的權益得到充分保障。甲方通過設置嚴格的違約責任條款，對乙方的行為進行約束，降低租賃風險。此外，甲方還可以通過丙方的管理服務，間接控制包房的使用，確保房屋的長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修設計及施工方。鑒于乙方有意承租甲方房屋并對其進行裝修，丙方愿意提供專業的裝修設計及施工服務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于甲方所有或租賃的房屋內，具體地址為：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋設施：__________。

二、裝修設計及施工

2.1乙方委托丙方對房屋進行裝修設計及施工。

2.2丙方應按照乙方要求的設計方案和施工標準進行施工。

2.3丙方應確保裝修工程的質量和安全，符合國家相關法律法規和行業標準。

三、丙方責任與義務

3.1丙方負責提供裝修設計圖紙及施工方案，并確保其合理性和可行性。

3.2丙方應按照約定的時間節點完成裝修工程，并確保工程質量和安全。

3.3丙方應負責工程現場的協調和管理，確保施工順利進行。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求丙方按照約定的設計方案和施工標準進行裝修。

4.2乙方有權對裝修設計圖紙和施工方案提出修改意見，丙方應予以考慮。

4.3乙方應按時支付裝修工程款，不得無故拖欠。

4.4乙方應配合丙方進行施工，提供必要的施工條件。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保房屋所有權清晰，并同意乙方對房屋進行裝修。

5.2甲方應提供必要的施工便利，如臨時水電接入等。

5.3甲方應協助解決施工過程中可能出現的產權問題。

六、違約責任

6.1丙方未按約定時間完成裝修工程的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

6.2丙方提供的裝修設計圖紙或施工方案不符合要求的，乙方有權要求丙方進行修改，直至滿足要求。

6.3乙方未按時支付裝修工程款的，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__________%計算。

6.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋裝修設計圖紙及施工方案

2.丙方營業執照復印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，通過主導本次裝修合同，可以確保其裝修需求和設計風格得到充分體現。乙方通過選擇專業的裝修設計和施工團隊，提升居住環境，滿足個人或