辦公租賃托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），現甲方同意出租，乙方同意承租該租賃場所，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場所及用途

1.1租賃場所：__________________________

1.2租賃面積：__________________________平方米

1.3租賃用途：乙方用于__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________________起至__________________________止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________________________元整，乙方應于每月的__________________________日前支付甲方。

三、租賃保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元整，用于擔保乙方履行本合同的義務。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守物業管理相關規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

4.2物業管理費：每月人民幣__________________________元整，乙方應于每月的__________________________日前支付。

五、租賃物修繕及維護

5.1租賃期間，租賃場所的修繕及維護費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃場所的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃場所，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）甲方未按約定維修租賃場所，致使乙方無法正常使用，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日租金的__%作為滯納金；

（2）乙方未按約定用途使用租賃場所，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃場所平面圖

2.物業管理費標準

3.修繕及維護費用明細

4.其他相關文件

__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（物業管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），現甲方同意出租，乙方同意承租該租賃場所，丙方作為物業管理方，負責租賃場所的日常物業管理。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場所及用途

1.1租賃場所：__________________________

1.2租賃面積：__________________________平方米

1.3租賃用途：乙方用于__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________________起至__________________________止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________________________元整，乙方應于每月的__________________________日前支付甲方。

三、租賃保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元整，用于擔保乙方履行本合同的義務。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守物業管理相關規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

4.2物業管理費：每月人民幣__________________________元整，乙方應于每月的__________________________日前支付。

4.3丙方作為物業管理方，負責租賃場所的日常物業管理，包括但不限于安全、衛生、綠化、維修等。

五、租賃物修繕及維護

5.1租賃期間，租賃場所的修繕及維護費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃場所的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權益及權利

6.1甲方有權對乙方使用租賃場所的用途進行監督，確保乙方符合租賃場所的用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃場所的整潔、安全，并遵守相關法律法規。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

7.2乙方未按約定用途使用租賃場所，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃場所的損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.4乙方違反物業管理相關規定，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

八、第三方責任及權利

8.1丙方作為物業管理方，有權對乙方使用租賃場所的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

8.2丙方有權對租賃場所進行日常維護，確保租賃場所的安全、整潔。

8.3丙方有權要求乙方支付物業管理費、水電費等相關費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為物業管理方，旨在確保租賃場所的安全、整潔，提升租賃場所的整體形象，同時為甲方提供專業的物業管理服務。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，通過本合同明確甲方的權益和責任，保障甲方的利益，同時為乙方提供良好的租賃環境。

__________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（房屋承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（房屋修繕服務提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意出租，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為修繕服務提供方，負責租賃房屋的日常修繕服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1租賃房屋：__________________________

1.2租賃面積：__________________________平方米

1.3租賃用途：乙方用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________________起至__________________________止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________________________元整，乙方應于每月的__________________________日前支付甲方。

三、租賃保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元整，用于擔保乙方履行本合同的義務。

四、修繕服務及費用

4.1丙方作為修繕服務提供方，負責租賃房屋的日常修繕服務，包括但不限于房屋結構、水電設施、衛生清潔等。

4.2修繕服務費用：每月人民幣__________________________元整，乙方應于每月的__________________________日前支付丙方。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求丙方按照約定的服務內容和標準提供修繕服務。

5.2乙方有權監督丙方的修繕服務質量，對不符合約定的服務，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

5.3乙方有權在租賃期間，對租賃房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

6.2甲方未按約定提供必要的修繕材料或設備，應承擔相應責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意解除租賃合同。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為修繕服務提供方，應確保修繕服務的質量和及時性。

7.2丙方有權要求甲方提供必要的修繕材料和設備，并有權進入租賃房屋進行修繕工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。