公共建筑總承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：_____________________________

鑒于甲方擬新建一座公共建筑，并希望乙方按照本合同約定承擔該建筑的建設工程，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________________

1.2工程地點：_____________________________

1.3工程規模：_____________________________

1.4工程投資：_____________________________

1.5工程類別：_____________________________

二、合同雙方的權利與義務

2.1發包方的權利與義務：

（1）提供必要的施工場地、水源、電源等；

（2）按約定時間支付工程進度款；

（3）監督施工進度和質量；

（4）驗收合格后辦理交付使用手續。

2.2承包方的權利與義務：

（1）按照工程設計圖紙和施工技術規范進行施工；

（2）確保工程質量，達到國家規定的質量標準；

（3）按約定時間完成工程；

（4）承擔施工過程中的安全責任。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：

（1）工程開工日期：_____________________________

（2）工程竣工日期：_____________________________

3.2驗收：

（1）甲方有權對工程進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改；

（2）工程驗收合格后，甲方應在15日內辦理交付使用手續。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）按工程進度支付，每月支付比例為30%；

（2）工程竣工后支付尾款，尾款比例為10%。

4.2付款時間：

（1）每月支付工程進度款的時間為每月15日；

（2）工程竣工后30日內支付尾款。

五、違約責任

5.1發包方違約責任：

（1）未按約定支付工程進度款，每逾期一天，應向承包方支付應付款金額的萬分之五違約金；

（2）未按約定時間提供施工場地、水源、電源等，每逾期一天，應向承包方支付實際損失金額的50%違約金。

5.2承包方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程，每逾期一天，應向發包方支付實際損失金額的50%違約金；

（2）工程質量不符合國家規定的質量標準，承包方應無條件進行整改，并承擔由此產生的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同在以下情況下終止：

（1）工程竣工并交付使用；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工技術規范

3.工程預算書

4.施工組織設計

5.相關法律、法規文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：_____________________________

鑒于甲方擬新建一座公共建筑，為保障工程質量和進度，甲方同意聘請監理方對工程進行全程監理，并委托乙方承擔該建筑的建設工程，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________________

1.2工程地點：_____________________________

1.3工程規模：_____________________________

1.4工程投資：_____________________________

1.5工程類別：_____________________________

二、甲方的權利與義務

2.1甲方的權利：

（1）對工程的設計、施工、監理等活動進行全面監督；

（2）對監理方和承包方的違約行為進行追究；

（3）享有工程驗收合格后的使用權；

（4）享有合同解除權。

2.2甲方的義務：

（1）按約定支付監理費和工程款；

（2）提供必要的施工場地、水源、電源等；

（3）及時對監理方和承包方的合理建議進行回應；

（4）按約定時間組織工程驗收。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）按約定收取工程款；

（2）享有因甲方原因導致的工程延誤索賠權；

（3）對甲方和監理方的違約行為進行追究。

3.2乙方的義務：

（1）按照工程設計圖紙和施工技術規范進行施工；

（2）確保工程質量，達到國家規定的質量標準；

（3）按約定時間完成工程；

（4）承擔施工過程中的安全責任。

四、監理方的權利與義務

4.1監理方的權利：

（1）對工程的設計、施工、材料采購等活動進行全面監督；

（2）對承包方的違約行為進行追究；

（3）享有因承包方原因導致的工程延誤索賠權。

4.2監理方的義務：

（1）按照國家規定的監理規范進行監理；

（2）及時向甲方報告工程進度和質量情況；

（3）對發現的質量問題及時通知承包方整改；

（4）確保監理工作的獨立性。

五、工程進度與驗收

5.1工程進度：

（1）工程開工日期：_____________________________

（2）工程竣工日期：_____________________________

5.2驗收：

（1）甲方有權對工程進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改；

（2）工程驗收合格后，甲方應在15日內辦理交付使用手續。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：

（1）按工程進度支付，每月支付比例為30%；

（2）工程竣工后支付尾款，尾款比例為10%。

6.2付款時間：

（1）每月支付工程進度款的時間為每月15日；

（2）工程竣工后30日內支付尾款。

七、違約責任

7.1發包方違約責任：

（1）未按約定支付監理費和工程款，每逾期一天，應向承包方和監理方支付應付款金額的萬分之五違約金；

（2）未按約定時間提供施工場地、水源、電源等，每逾期一天，應向承包方支付實際損失金額的50%違約金。

7.2承包方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程，每逾期一天，應向發包方支付實際損失金額的50%違約金；

（2）工程質量不符合國家規定的質量標準，承包方應無條件進行整改，并承擔由此產生的費用。

7.3監理方違約責任：

（1）未按約定進行監理，每逾期一天，應向發包方支付監理費10%的違約金；

（2）對質量問題未及時通知承包方整改，每逾期一天，應向發包方支付實際損失金額的10%違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在以下情況下終止：

（1）工程竣工并交付使用；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在確保工程質量和進度，降低甲方在施工過程中的風險。通過丙方的專業監督和協調，可以避免因承包方原因導致的工期延誤和質量問題，從而保障甲方的利益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為投資方，享有對工程全面監督的權利，通過加強甲方權益保障，確保工程按計劃、高質量地完成。甲方權益主導有利于甲方在施工過程中更好地掌控項目進度和質量，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“設計方”）：_____________________________

鑒于業主擬新建一座住宅小區，為保障設計質量和施工質量，業主同意聘請設計方進行工程設計，并委托施工方承擔該住宅小區的建設工程，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________________

1.2工程地點：_____________________________

1.3工程規模：_____________________________

1.4工程投資：_____________________________

1.5工程類別：_____________________________

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

（1）根據設計圖紙和施工技術規范進行施工；

（2）享有因業主原因導致的工程延誤索賠權；

（3）對設計方和業主的違約行為進行追究；

（4）按約定收取工程款。

2.2乙方的義務：

（1）按照設計圖紙和施工技術規范進行施工；

（2）確保工程質量，達到國家規定的質量標準；

（3）按約定時間完成工程；

（4）承擔施工過程中的安全責任。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方的權利：

（1）根據業主的要求進行工程設計；

（2）對施工方的施工質量進行監督；

（3）享有因施工方原因導致的工程設計變更索賠權；

（4）按約定收取設計費。

3.2丙方的義務：

（1）按照國家規定的工程設計規范進行設計；

（2）及時向業主和施工方提供設計圖紙和技術資料；

（3）對施工過程中發現的設計問題及時提出修改意見；

（4）確保設計方案的合理性和可行性。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對工程設計、施工活動進行全面監督；

（2）對設計方和施工方的違約行為進行追究；

（3）享有工程驗收合格后的使用權；

（4）享有合同解除權。

4.2甲方的義務：

（1）按約定支付設計費和工程款；

（2）提供必要的施工場地、水源、電源等；

（3）及時對設計方和施工方的合理建議進行回應；

（4）按約定時間組織工程驗收。

五、工程進度與驗收

5.1工程進度：

（1）工程開工日期：_____________________________

（2）工程竣工日期：_____________________________

5.2驗收：

（1）業主有權對工程進行監督檢查，發現問題及時通知施工方整改；

（2）工程驗收合格后，業主應在15日內辦理交付使用手續。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：

（1）按工程進度支付，每月支付比例為30%；

（2）工程竣工后支付尾款，尾款比例為10%。

6.2付款時間：

（1）每月支付工程進度款的時間為每月15日；

（2）工程竣工后30日內支付尾款。

七、違約責任

7.1業主違約責任：

（1）未按約定支付設計費和工程款，每逾期一天，應向施工方和設計方支付應付款金額的萬分之五違約金；

（2）未按約定時間提供施工場地、水源、電源等，每逾期一天，應向施工方支付實際損失金額的50%違約金。

7.2施工方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程，每逾期一天，應向業主支付實際損失金額的50%違約金；

（2）工程質量不符合國家規定的質量標準，施工方應無條件進行整改，并承擔由此產生的費用。

7.3設計方違約責任：

（1）未按約定進行設計，每逾期一天，應向業主支付設計費10%的違約金；

（2）對施工過程中發現的設計問題未及時提出修改意見，每逾期一天，應向業主支付實際損失金額的10%違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在以下情況下終止：

（1）工程竣工并交付使用；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。