辦公場地租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于辦公，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃場地

1.1本合同租賃場地位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地現狀及用途詳見附件一：《租賃場地現狀及用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金人民幣__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方應于每月__________日前向乙方出具相應的租金收據。

三、租賃保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿后，甲方無息退還乙方已支付的租賃保證金，但扣除乙方應支付的其他費用及賠償金。

四、租賃用途

4.1乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、物業管理及維修

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2租賃場地內的維修事宜，甲方應負責修復；乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃場地損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地結構、用途或進行裝修、改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地現狀及用途說明》

附件二：《租賃場地平面圖》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體（物業管理部門）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于辦公，第三方作為物業管理部門，負責租賃場地的物業管理和服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃場地

1.1本合同租賃場地位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地現狀及用途詳見附件一：《租賃場地現狀及用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金人民幣__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為物業管理部門，負責租賃場地的物業管理和服務，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

3.2第三方有權對租賃場地的使用情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.3第三方有權對違反租賃合同約定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

3.4第三方有權收取物業管理費，收費標準及支付方式另行約定。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為出租方，享有租金收益，并有權對租賃場地進行監督，確保乙方按照約定使用。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復租賃場地原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按照約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構、用途或進行裝修、改造。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動，不得損害他人的合法權益。

5.3乙方應按時支付租金和物業管理費，逾期未支付的，乙方應承擔相應的違約責任。

5.4乙方如因自身原因導致租賃場地損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3第三方違反本合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求乙方支付相應的賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地現狀及用途說明》

附件二：《租賃場地平面圖》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理部門）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的物業管理部門，保障租賃場地的正常運營，提升租賃場地的管理水平和居住品質，同時減輕甲方的管理負擔。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃場地的所有權，通過合同約定，甲方可以確保租金收益，同時維護自身的合法權益，確保租賃場地的安全和穩定。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地保護自己的權益，確保租賃關系的穩定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體（設施維護服務公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于辦公，第三方作為設施維護服務公司，負責租賃場地的設施維護和保養，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃場地

1.1本合同租賃場地位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地現狀及用途詳見附件一：《租賃場地現狀及用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金人民幣__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為設施維護服務公司，負責租賃場地的設施維護和保養，包括但不限于日常保養、緊急維修、設施更新等。

3.2第三方有權對租賃場地的設施使用情況進行檢查，確保乙方遵守合理使用原則。

3.3第三方有權根據合同約定，對設施維護和保養工作進行必要的調整和改進。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有租賃場地內的合法使用權，并有權要求甲方保證租賃場地的安全、衛生和適宜辦公的條件。

4.2乙方有權要求甲方按照約定提供必要的設施和維護服務，并確保服務的質量和及時性。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃場地進行必要的升級改造，以適應乙方業務發展需要。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保租賃場地符合乙方辦公需求，并按照約定提供必要的設施和設備。

5.2甲方應按照合同約定的時間和質量標準提供維護服務，并對第三方提供的服務進行監督。

5.3甲方不得隨意變更租賃場地的使用性質，未經乙方同意，不得轉租或出售租賃場地。

5.4甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

6.3第三方違反本合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求乙方支付相應的賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地現狀及用途說明》

附件二：《租賃場地平面圖》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（設施維護服務公司）：__________

簽訂日期：_________