農家荒田出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的荒田（以下簡稱“租賃地塊”），現甲方同意將租賃地塊出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租賃地塊總面積為________________________平方米，其中耕地面積________________________平方米，林地面積________________________平方米，水域面積________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金按年支付，乙方應于每年的____月____日前支付下一年的租金。租金總額為人民幣________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃租賃地塊的用途為________________________，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

3.3乙方在租賃期間，應保持租賃地塊的整潔、安全，不得擅自堆放雜物、搭建建筑物等。

3.4乙方應按甲方要求，配合甲方進行土地整理、改良等工作。

四、租賃費用及稅費

4.1乙方應承擔租賃期間產生的土地稅費，包括但不限于土地增值稅、城鎮土地使用稅等。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔租賃地塊產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

5.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地塊土地權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.地形圖；

4.相關法律法規。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的荒田（以下簡稱“租賃地塊”），丙方愿意作為擔保方為乙方提供擔保，乙方愿意接受甲方提供的租賃地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1租賃地塊位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租賃地塊總面積為________________________平方米，其中耕地面積________________________平方米，林地面積________________________平方米，水域面積________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金按年支付，乙方應于每年的____月____日前支付下一年的租金。租金總額為人民幣________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及稅費承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣________________________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付乙方應支付的租金及稅費。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃租賃地塊的用途為________________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

4.3乙方在租賃期間，應保持租賃地塊的整潔、安全，不得擅自堆放雜物、搭建建筑物等。

4.4乙方應按甲方要求，配合甲方進行土地整理、改良等工作。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃地塊，并要求乙方提供相關證明材料。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行土地改良、種植等經營活動，并收取相應的收益。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將租賃地塊恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃地塊轉租、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地塊土地權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.地形圖；

4.相關法律法規。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃地塊的管理，確保土地資源的合理利用，實現土地價值最大化，并保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田（以下簡稱“租賃農田”），乙方希望租賃該農田用于種植作物，丙方愿意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃農田的基本情況

1.1租賃農田位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租賃農田總面積為________________________畝，其中耕地面積________________________畝，林地面積________________________畝，水域面積________________________畝。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金按年支付，乙方應于每年的____月____日前支付下一年的租金。租金總額為人民幣________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及稅費承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣________________________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付乙方應支付的租金及稅費。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在租賃期限內獨立決定種植作物種類和種植方式，并享有相應的作物收益。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的水利、土壤改良等基礎設施和服務。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續租，并享有優先續租權。

五、甲方義務及限制條款

5.1甲方應保證租賃農田的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應確保租賃農田符合乙方種植作物的要求，并承擔必要的土地整理和改良工作。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃期限內的正常經營活動，不得擅自改變租賃農田的用途。

5.4甲方不得向乙方收取除租金以外的任何費用，如管理費、服務費等。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供必要基礎設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃農田用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃農田所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃農田土地權屬證明文件；

2.土地使