公司分割租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，逾期視為乙方對(duì)租賃物無(wú)異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為乙方租賃項(xiàng)目的合作方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方租賃項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整乙方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)乙方租賃項(xiàng)目的相關(guān)法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、租賃物使用情況等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和合規(guī)性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，不得違反丙方的規(guī)定。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)，提升租賃物的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為公司總部，丙方作為乙方在租賃期間的主要業(yè)務(wù)合作伙伴，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，包含辦公區(qū)、會(huì)議室等設(shè)施。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方在租賃期間所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)支持等。

3.2丙方有權(quán)參與租賃物的管理和維護(hù)，確保其符合乙方業(yè)務(wù)需求。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整合作方案，但需提前通知乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)發(fā)展報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)分析等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保其滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

4.3乙方有權(quán)在丙方未履行合同約定時(shí)，要求甲方提供替代服務(wù)或解除合同。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)完整，不得擅自變更租賃物的用途。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和改進(jìn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方提供替代服務(wù)或解除合同。

（2）如丙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各