便民小屋項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區投資建設便民小屋項目，乙方愿意為甲方提供相關建設及運營服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________便民小屋項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、建設內容

2.1乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等工作，確保項目按照甲方要求及國家相關法律法規進行。

2.2乙方應按照甲方提供的項目設計方案進行施工，如甲方對設計方案有調整，雙方應另行協商。

2.3乙方在施工過程中應確保工程質量和安全，嚴格按照國家及行業相關標準執行。

三、運營管理

3.1項目竣工后，乙方負責項目的運營管理，確保便民小屋的正常運行。

3.2乙方應按照甲方要求，制定便民小屋的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務管理、設備維護等。

3.3乙方應定期向甲方報告便民小屋的運營情況，包括但不限于運營收入、支出、用戶滿意度等。

四、費用及支付

4.1乙方按照合同約定，向甲方收取__________元人民幣的建設費用。

4.2乙方在項目竣工后，按照實際運營情況，向甲方收取__________元人民幣的運營費用。

4.3費用支付方式：__________

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付費用，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成項目建設或運營管理，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.項目設計方案

2.建設工程合同

3.運營管理方案

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區投資建設便民小屋項目，乙方愿意為甲方提供相關建設及運營服務，丙方作為第三方，愿意參與項目的投資與運營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________便民小屋項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為投資人，負責項目的資金投入，并按照合同約定向甲方支付投資款。

2.2丙方對項目的投資收益享有優先權，具體收益分配方式由雙方另行協商確定。

2.3丙方應參與項目的決策與管理，對項目運營的重大決策享有表決權。

三、乙方責任

3.1乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等工作，確保項目按照甲方要求及國家相關法律法規進行。

3.2乙方應按照甲方提供的項目設計方案進行施工，如甲方對設計方案有調整，乙方應立即執行。

3.3乙方在施工過程中應確保工程質量和安全，嚴格按照國家及行業相關標準執行。

四、甲方權益

4.1甲方擁有項目的所有權和使用權，并對項目運營過程中的收益享有絕對權益。

4.2甲方有權對項目的運營策略進行調整，乙方和丙方應予以配合。

4.3甲方有權要求乙方和丙方定期提交項目運營報告，包括但不限于財務狀況、用戶反饋等。

五、費用及支付

5.1丙方按照合同約定，向甲方支付__________元人民幣的投資款。

5.2乙方按照合同約定，向甲方收取__________元人民幣的建設費用。

5.3乙方在項目竣工后，按照實際運營情況，向甲方收取__________元人民幣的運營費用。

5.4費用支付方式：__________

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定完成項目建設，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在運營過程中出現重大失誤，導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未經甲方同意，不得將項目運營權轉讓給第三方。

6.4乙方在合同履行期間，不得從事與項目相競爭的業務。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按照合同約定支付投資款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2丙方在項目運營過程中，不得干涉甲方的運營決策。

7.3丙方不得利用其在項目中的地位，謀取不正當利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.項目設計方案

2.建設工程合同

3.運營管理方案

4.投資協議

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在引入投資資金，共同分擔項目風險，實現項目的可持續發展。甲方作為主導方，通過明確權益和限制條款，保障自身在項目中的主導地位，確保項目的順利實施和運營。本合同旨在平衡各方的權益，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區投資建設社區服務中心項目，乙方作為專業的服務商，愿意為甲方提供項目的建設與運營服務，丙方作為第三方投資者，愿意參與項目的資金投入，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________社區服務中心項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、乙方責任

2.1乙方負責項目的勘察、設計、施工、監理等工作，確保項目按照甲方要求及國家相關法律法規進行。

2.2乙方應按照甲方提供的項目設計方案進行施工，如甲方對設計方案有調整，乙方應立即執行。

2.3乙方在施工過程中應確保工程質量和安全，嚴格按照國家及行業相關標準執行。

三、乙方權益

3.1乙方擁有項目的施工和運營管理權，包括但不限于人員招聘、設備采購、服務提供等。

3.2乙方有權根據市場情況和項目需求，調整運營策略，并報甲方備案。

3.3乙方在項目運營期間，享有項目運營收益的絕大部分，具體分配比例由雙方另行協商確定。

四、丙方責任

4.1丙方作為投資人，負責項目的資金投入，并按照合同約定向甲方支付投資款。

4.2丙方對項目的投資收益享有一定比例的權利，具體比例由雙方另行協商確定。

4.3丙方應參與項目的決策與管理，對項目運營的重大決策享有一定比例的表決權。

五、丙方權益

5.1丙方有權獲得項目投資收益，具體收益分配方式由雙方另行協商確定。

5.2丙方有權在項目運營期間，根據投資比例享有項目運營決策的參與權。

六、甲方責任

6.1甲方負責提供項目建設所需的土地、規劃許可等前置條件。

6.2甲方負責項目運營所需的部分設備采購和初期運營資金的投入。

6.3甲方有權監督項目的施工和運營過程，確保項目符合預期目標。

七、甲方權益

7.1甲方擁有項目的最終所有權和使用權，并對項目的長期發展享有決策權。

7.2甲方有權在項目運營期間，根據市場情況和項目需求，調整運營策略，并要求乙方和丙方執行。

七、違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定提供項目所需的前置條件，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方未經乙方同意，不得擅自干預項目的日常運營和管理。

7.3甲方不得將項目運營權轉讓給第三方，未經乙方同意，不得對項目進行任何形式的分割或出售。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.項目設計方案

2.建設工程合同

3.運營管理方案

4.投資協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業的服務商，對項目的建設與運營擁有豐富的經驗和專業知識，通過明確自身的權益和利益，可以更好地保障項目的質量和服務水平，確保項目的成功實施。乙方的主導地位有助于