倫敦租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某商業區的商鋪，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司的工作。

2.物業管理費及其他相關費用由乙方承擔。

六、乙方權利與義務

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途和外觀。

3.乙方應保證商鋪的安全，不得從事違法活動。

七、甲方權利與義務

1.甲方保證商鋪的合法使用權。

2.甲方應負責商鋪的維修、養護和保養。

3.甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

八、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）物業管理規定；

（3）租賃押金收據。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某商業區的商鋪，丙方作為專業管理方，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司的工作。

2.物業管理費及其他相關費用由乙方承擔。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責商鋪的日常管理、維護和保養，確保商鋪的正常運營。

2.丙方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

3.丙方有權根據市場行情調整租金，但須提前____個月通知乙方。

4.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方權利與義務

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途和外觀。

3.乙方應保證商鋪的安全，不得從事違法活動。

4.乙方應遵守丙方的管理規定，配合丙方的監督檢查。

八、甲方權利與義務

1.甲方保證商鋪的合法使用權。

2.甲方有權監督丙方履行管理職責，確保商鋪的正常運營。

3.甲方有權在丙方違約時，解除丙方與乙方的租賃關系，并要求丙方承擔違約責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如丙方違反本合同約定，甲方有權解除丙方與乙方的租賃關系，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如乙方或丙方違約，甲方有權要求乙方或丙方支付違約金，違約金數額為____元整（大寫：________________________）。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）物業管理規定；

（3）租賃押金收據。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業管理方，能夠提高商鋪的管理效率，降低甲方運營成本。

2.丙方能夠對乙方進行專業化的服務，提升商鋪的整體形象，增加甲方收益。

3.丙方能夠對乙方進行有效監督，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權人，有權對商鋪進行出租和管理，確保自身權益。

2.甲方通過加強對丙方的監督，保障商鋪的正常運營，實現自身利益最大化。

3.甲方通過設定違約責任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦市某商業區的商鋪，丙方作為專業運營顧問，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責提供商鋪運營的專業咨詢和策略建議，協助乙方提升經營業績。

2.丙方有權根據市場調研調整租金，但須提前____個月通知乙方。

3.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權利與義務

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權自主決定商鋪的經營范圍和經營策略。

3.乙方有權在租賃期內要求丙方提供必要的運營支持和服務。

4.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途和外觀。

5.乙方應保證商鋪的安全，不得從事違法活動。

6.乙方應遵守丙方的運營建議，并配合丙方的監督和指導。

七、甲方權利與義務

1.甲方保證商鋪的合法使用權。

2.甲方應確保商鋪的設施設備符合乙方經營需求。

3.甲方應配合丙方的工作，提供必要的協助和便利。

4.甲方在乙方遵守合同的前提下，不得無故解除合同。

5.甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如丙方違反本合同約定，乙方有權解除丙方與甲方的租賃關系，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為____元整（大寫：________________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）物業管理規定；

（3）租賃押金收據。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導