中介租房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。

4.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.4租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除或移位。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期對房屋進(jìn)行清潔、消毒。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意出租給承租方使用，為保障出租方的權(quán)益，特委托中介方提供中介服務(wù)。中介方接受委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、中介方責(zé)任

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.2中介方負(fù)責(zé)核實(shí)承租方的身份、信用及經(jīng)濟(jì)能力，確保其具備租賃房屋的資格。

2.3中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保承租方按時(shí)支付租金，維護(hù)出租方的合法權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、定金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。

5.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

5.4租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除或移位。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期對房屋進(jìn)行清潔、消毒。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供身份證明、信用證明及經(jīng)濟(jì)能力證明。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、定金及押金。

8.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

9.3乙方不得損壞、擅自拆除或移位房屋及設(shè)施設(shè)備。

9.4乙方不得在租賃期間從事違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障出租方權(quán)益：中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠協(xié)助出租方尋找合適的承租方，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：中介方具備豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)，能夠提高租賃效率，縮短租賃周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過主導(dǎo)租賃事宜，能夠降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于承租方有意承租位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，為保障承租方的權(quán)益，特委托中介方提供中介服務(wù)。中介方接受委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、中介方責(zé)任

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助承租方尋找合適的房屋，并促成租賃合同的簽訂。

2.2中介方負(fù)責(zé)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)及出租方的身份，確保房屋合法出租。

2.3中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保出租方按時(shí)交付房屋，維護(hù)承租方的合法權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、定金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。

5.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

5.4租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及設(shè)施設(shè)備。

7.6乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。

7.7乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房