住宅用房長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的住宅用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________，具體內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：如雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式，具體變更內(nèi)容詳見附件二。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期滿前____個月，甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

6.3如甲乙雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋附屬設(shè)施清單

二、租金支付方式變更協(xié)議

九、合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃房屋附屬設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.裝修情況：____________________

3.附屬設(shè)施：____________________

二、租金支付方式變更協(xié)議

1.原租金支付方式：____________________

2.變更后的租金支付方式：____________________

3.變更后租金支付時間：____________________

4.變更后租金支付金額：____________________

5.變更后租金支付方式變更日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于____________________的住宅用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________，具體內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：如雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式，具體變更內(nèi)容詳見附件二。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如有乙方未按約定支付租金的情況，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，丙方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

六、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期滿前____個月，甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

8.2如乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方將其擁有的位于____________________的住宅用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________，具體內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：如雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式，具體變更內(nèi)容詳見附件二。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，在本合同中提供信息撮合服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取中介服務(wù)費用，具體費用及支付方式詳見附件三。

4.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并對所提供的信息真實性負(fù)責(zé)。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修，以確保房屋符合入住條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同