北新涇租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權屬證明文件及租賃物現狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續租，但須提前__________日向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，總額人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方開具租金收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。押金在租賃期滿且乙方搬離房屋、交還鑰匙后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

4.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

六、物業管理費

6.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

6.2若乙方拖欠物業管理費，甲方有權從押金中扣除相應部分。

七、違約責任

7.1若甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構的，甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.2若乙方違約，應承擔下列責任：

（1）拖欠租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

一、房屋權屬證明文件

二、租賃物現狀說明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權屬證明文件及租賃物現狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續租，但須提前__________日向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，總額人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方開具租金收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。押金在租賃期滿且乙方搬離房屋、交還鑰匙后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

4.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔保人，同意在本合同約定的租金支付、違約責任等方面承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其擔保責任的體現。

5.3若乙方違約，丙方應承擔以下責任：

（1）乙方拖欠租金的，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付；

（2）乙方擅自改變房屋結構的，丙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

七、物業管理費

7.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

7.2若乙方拖欠物業管理費，甲方有權從押金中扣除相應部分。

八、違約責任

8.1若甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構的，甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

8.2若乙方違約，應承擔下列責任：

（1）拖欠租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時收取，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供租賃保障，促進租賃市場的健康發展。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和保障，乙方則需遵守合同約定，履行相應義務，以確保租賃關系的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為保障乙方的權益，明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權屬證明文件及租賃物現狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續租，但須提前__________日向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，總額人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方開具租金收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。押金在租賃期滿且乙方搬離房屋、交還鑰匙后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

4.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔保人，同意在本合同約定的租金支付、違約責任等方面承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其擔保責任的體現。

5.3若乙方違約，丙方應承擔以下責任：

（1）乙方拖欠租金的，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付；

（2）乙方擅自改變房屋結構的，丙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

七、物業管理費

7.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

7.2若乙方拖欠物業管理費，甲方有權從押金中扣除相應部分。

八、違約責任

8.1若甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構的，甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

8.2若乙方違約，應承擔下列責任：

（1）拖欠租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為