個人與企業房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現愿意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元的押金。

2.押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋及其設施的良好狀態，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在租賃期間，應承擔房屋及設施日常維護費用。

六、物業管理費及其他費用

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.其他費用包括水電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況自行支付。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.物業管理費繳納標準

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現愿意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元的押金。

2.押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后五日內支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋及其設施的良好狀態，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在租賃期間，應承擔房屋及設施日常維護費用。

七、物業管理費及其他費用

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.其他費用包括水電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況自行支付。

八、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權監督乙方對房屋的使用和維護情況，并有權要求乙方改正不當行為。

3.甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權收回房屋。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.物業管理費繳納標準

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低租賃風險。同時，丙方的存在也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，維護甲方的利益。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保了自身的權益得到充分保障，同時也在一定程度上限制了乙方的違約行為，提高了租賃合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產，現愿意出售給乙方，乙方同意購買該房產，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________平方米

3.房產結構：________________________

4.房產設施：________________________

5.房產用途：________________________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元

2.支付方式：____________________

3.乙方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元，余款在辦理過戶手續前付清。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的購買期限內，對乙方的購買行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方因資金問題無法按時支付房款，丙方應在接到甲方通知后五日內支付乙方應支付的款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、產權轉移

1.甲方應在乙方支付完全部房款后，將房產的產權轉移至乙方名下。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在房產過戶前確保房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權在辦理過戶手續時，親自或委托代理人參與。

3.乙方在房屋驗收合格后，有權享受房屋的正常使用權利。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時將房產產權過戶至乙方名下，應承擔違約責任，向乙方支付相當于已付房款10%的違約金。

2.甲方在房產過戶過程中，若出現房產產權不清晰、存在法律糾紛等情況，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得以任何理由撤銷出售決定或要求提高房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產產權證明

2.房產