借名買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

鑒于甲方因自身原因無法直接購買房屋，經雙方友好協商，甲方同意以乙方名義購買房屋，乙方同意將房屋產權登記于甲方名下。為明確雙方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、借名原因及權利義務

1.甲方因以下原因無法直接購買房屋：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.甲方同意以下權利義務：

（1）甲方承諾在合同約定的期限內，向乙方支付房屋總價款；

（2）甲方承擔因房屋而產生的所有稅費、維修費用等；

（3）甲方不得以任何理由要求乙方協助辦理房屋過戶手續；

（4）甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法權益；

（5）甲方在房屋產權登記于其名下后，應按照合同約定履行相關義務。

三、付款方式及期限

1.甲方應在合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付房屋總價款的____________%；

2.甲方應在合同約定的付款期限內，向乙方支付剩余的房屋總價款；

3.乙方應在收到甲方支付的房屋總價款后，協助甲方辦理房屋產權登記手續。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付房屋總價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元；

2.若乙方未按約定協助甲方辦理房屋產權登記手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元；

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方協商一致，可解除本合同，并簽訂解除合同協議。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）身份證復印件

（3）戶口本復印件

（4）其他相關材料

八、合同簽訂日期

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借名人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因自身原因無法直接購買房屋，同時考慮到丙方愿意提供擔保，乙方同意以自身名義購買房屋，并將房屋產權登記于甲方名下。甲、乙、丙三方經友好協商，為明確各自的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、甲方的權益及責任

1.甲方享有以下權益：

（1）在房屋產權登記于甲方名下后，甲方對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利；

（2）甲方有權在符合法律法規及本合同約定的情況下，轉讓或抵押其擁有的房屋產權；

（3）甲方有權要求乙方在約定時間內完成房屋過戶手續。

2.甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定向乙方支付房屋總價款；

（2）承擔因房屋產生的所有稅費、維修費用等；

（3）在合同期限內，未經乙方同意，不得擅自變更房屋用途。

三、乙方的責任

1.乙方負責購買房屋，并確保房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方在合同約定的期限內，協助甲方辦理房屋產權登記手續；

3.乙方不得因任何原因拒絕配合甲方辦理房屋過戶手續。

四、丙方的責任與權益

1.丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保，確保甲方履行合同約定的付款義務；

2.丙方在甲方未履行付款義務時，有權要求甲方立即履行或承擔相應的違約責任；

3.丙方享有以下權益：

（1）在甲方履行合同后，丙方的擔保責任終止；

（2）丙方有權在甲方違約時，要求乙方退還已支付的擔?？铐?。

五、乙方的違約責任

1.若乙方未在約定時間內完成房屋過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________元；

2.若乙方擅自變更房屋用途，應向甲方支付違約金人民幣____________元；

3.若乙方因自身原因導致房屋產權無法過戶，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的違約責任

1.若丙方在甲方違約時未能履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____________元；

2.若丙方未按照合同約定履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方協商一致，可解除本合同，并簽訂解除合同協議。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）身份證復印件

（3）戶口本復印件

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他相關材料

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，增強甲方的信譽度，確保甲方在履行合同過程中有足夠的經濟保障；

2.明確丙方的權利義務，使其在合同履行過程中發揮積極作用。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋產權登記后，享有對房屋的完全權益；

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益；

3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出名人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因自身原因無法直接購買房屋，同時考慮到丙方愿意提供擔保，甲方同意以乙方名義購買房屋，并將房屋產權登記于乙方名下。甲、乙、丙三方經友好協商，為明確各自的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、乙方的權益及責任

1.乙方享有以下權益：

（1）在房屋產權登記于乙方名下后，乙方對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利；

（2）乙方有權在符合法律法規及本合同約定的情況下，轉讓或抵押其擁有的房屋產權；

（3）乙方有權要求甲方在約定時間內完成房屋過戶手續。

2.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定向甲方支付房屋總價款；

（2）承擔因房屋產生的所有稅費、維修費用等；

（3）在合同期限內，未經甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

三、甲方的責任

1.甲方負責購買房屋，并確保房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛；

2.甲方在合同約定的期限內，協助乙方辦理房屋產權登記手續；

3.甲方不得因任何原因拒絕配合乙方辦理房屋過戶手續。

四、丙方的責任與權益

1.丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保，確保甲方履行合同約定的付款義務；

2.丙方在甲方未履行付款義務時，有權要求甲方立即履行或承擔相應的違約責任；

3.丙方享有以下權益：

（1）在甲方履行合同后，丙方的擔保責任終止；

（2）丙方有權在甲方違約時，要求甲方退還已支付的擔?？铐?。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定支付房屋總價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元；

2.若甲方擅自變更房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元；

3.若甲方因自身原因導致房屋產權無法過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、丙方的違約責任

1.若丙方在甲方違約時未能履行擔保義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任；

2.若丙方未按照合同約定履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方協商一致，可解除本合同，并簽訂解除合同協議。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）身份證復印件

（3）戶口本復印件

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他相關材料

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設置，確保乙方在房屋產權登記后，能夠享有對房屋的完全權益；

2.通過