免租門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該門面，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的__________門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同后____個工作日內一次性向甲方支付。

3.3甲方在租賃期限內有權調整租金，調整后的租金經雙方協商一致后另行簽訂補充協議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護門面設施，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.3乙方在使用過程中，應保持門面內外整潔，不得擅自改變租賃物的結構、布局。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應積極配合物業管理，共同維護物業管理秩序。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、布局，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃證

2.物業管理協議

3.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該門面，為確保乙方履行租賃合同義務，第三方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的__________門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同后____個工作日內一次性向甲方支付。

3.3甲方在租賃期限內有權調整租金，調整后的租金經三方協商一致后另行簽訂補充協議。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金、物業管理費等義務承擔連帶責任擔保。

4.2第三方擔保期間，如乙方未按時支付相關費用，甲方有權要求第三方先行墊付，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保義務。

4.3第三方擔保責任履行完畢后，甲方應向第三方出具書面確認函，確認乙方已履行相關義務。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護門面設施，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應保持門面內外整潔，不得擅自改變租賃物的結構、布局。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應積極配合物業管理，共同維護物業管理秩序。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、布局，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4第三方未履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并追究第三方的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低租賃風險。

10.2第三方介入有利于提高租賃合同的履行率，促進租賃市場的健康發展。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用、收益和處分享有優先權。

11.2甲方通過設定乙方違約責任和第三方擔保責任，確保租賃合同的履行，維護自身合法權益。

11.3甲方在租賃合同中享有主導地位，有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業場地，乙方有意租賃該場地用于經營，為保障乙方租賃權益，第三方同意為乙方的租賃提供擔保。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的__________商業場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同后____個工作日內一次性向甲方支付。

3.3租金支付可按年或季度分次支付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方租賃權益承擔擔保責任，確保乙方在租賃期間合法使用租賃物。

4.2第三方擔保期間，如甲方違反本合同約定，第三方有權要求甲方履行合同義務。

4.3第三方擔保責任履行完畢后，乙方應向第三方出具書面確認函，確認甲方已履行相關義務。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護場地設施，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據經營需要，對租賃物進行合理改造，但須事先獲得甲方同意。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應積極配合物業管理，共同維護物業管理秩序。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.4第三方未履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并追究第三方的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權益，對租賃物的合理使用和經營自主權為優先。

10.2乙方通過設定甲方違約責任和第三方擔保責任，保障自身合法權益，確保租賃期間的經營穩定。

10.3乙方在合同中占據主導地位，有