出租飯店房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租飯店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的飯店房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：飯店經營

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方租賃房屋使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

五、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

2.因不可抗力或房屋本身質量問題導致的維修，由甲方負責。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借、抵押房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租飯店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的飯店房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：飯店經營

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方租賃房屋使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.丙方對乙方未按約定支付租金、造成甲方損失的，承擔連帶清償責任。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

3.乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權監督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等證明文件。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的裝修改造，但需經甲方同意。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借、抵押房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定支付擔保金或未履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方在租賃期間，如因自身原因導致飯店經營不善，甲方有權要求乙方限期整改，否則甲方有權解除合同。

2.乙方不得在飯店內從事與租賃用途無關的活動，不得影響其他承租人正常使用。

3.乙方在租賃期間，如需轉讓、轉租或分租房屋，需經甲方書面同意，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保飯店房屋的合法使用，實現飯店的正常經營。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在明確各方的權利義務，維護甲方的利益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方租賃房屋使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.丙方對乙方未按約定支付租金，甲方有權向丙方追償。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權在租賃期內，對房屋進行合理改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據房屋狀況，要求甲方進行必要修繕。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自轉租、轉借或抵押房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定支付擔保金或未履行擔保責任的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日