北京學位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（姓名或單位名稱）

乙方（承租方）：______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于______的學位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方學位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方位于______的學位，具體信息如下：

（1）學位地址：______

（2）學位面積：______平方米

（3）學位結構：______

（4）學位設施：______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學位使用

1.乙方在租賃期間內，有權使用租賃標的物，但不得改變其結構、設施和用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的規章制度。

3.乙方不得將租賃標的物轉租、轉借或轉讓給第三方。

五、維修與保養

1.在租賃期間，甲方負責對租賃標的物進行日常維修和保養。

2.如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

1.如甲方未能按時交付租賃標的物，應向乙方支付______元的違約金。

2.如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付______元的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）學位產權證明文件

（2）學位設施清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

見證人：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（學位所有者）：______（姓名或單位名稱）

乙方（學位使用者）：______（姓名或單位名稱）

丙方（學位管理與服務提供者）：______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于______的學位，并希望將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為學位管理與服務提供者，以保障學位的正常運營和維護甲方的權益，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方位于______的學位，具體信息如下：

（1）學位地址：______

（2）學位面積：______平方米

（3）學位結構：______

（4）學位設施：______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學位使用與管理

1.乙方在租賃期間內，有權使用租賃標的物，但不得改變其結構、設施和用途。

2.丙方作為學位管理與服務提供者，負責以下事項：

（1）學位的日常維護與管理；

（2）學位設施的定期檢查與維修；

（3）學位的安全保障與環境衛生；

（4）學位的租賃與使用監督。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有以下權益：

（1）租金收益權；

（2）學位的最終決定權；

（3）學位使用情況的監督權；

（4）學位維護與管理的監督權。

2.甲方應承擔以下責任：

（1）確保學位的合法產權；

（2）提供學位的詳細資料；

（3）在合同期內不得隨意變更學位用途；

（4）配合丙方進行學位的日常管理。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用學位，不得擅自改變學位結構、設施和用途；

（3）遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度；

（4）在租賃期滿或合同解除時，將學位恢復原狀。

2.乙方應遵守以下義務：

（1）不得將學位轉租、轉借或轉讓給第三方；

（2）未經甲方同意，不得擅自改變學位用途；

（3）不得損害學位的設施和結構；

（4）不得違反學位的安全規定。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元的違約金。

2.如乙方違反學位使用規定，造成學位損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未能履行管理與服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方嚴重違反合同約定；

（2）學位發生不可抗力事件，導致學位無法繼續使用；

（3）學位用途發生重大變更，經協商無法達成一致。

2.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務；

（2）學位發生嚴重安全隱患，經協商無法解除；

（3）學位用途發生重大變更，經協商無法達成一致。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）學位產權證明文件

（2）學位設施清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

見證人：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保學位的正常運營和維護甲方的權益，通過專業的管理與服務，提高學位的使用效率，降低甲方的管理成本，同時為乙方提供優質的使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為學位所有者，主導本合同的目的在于保障自身的合法權益，確保學位的合理使用，并通過合同條款的設定，對學位的使用、維護和收益進行有效控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（學位所有者）：______（姓名或單位名稱）

乙方（學位承租者）：______（姓名或單位名稱）

丙方（學位管理與服務提供者）：______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于______的學位，并希望將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為學位管理與服務提供者，以確保學位的高效利用和乙方在使用過程中的權益保障，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方位于______的學位，具體信息如下：

（1）學位地址：______

（2）學位面積：______平方米

（3）學位結構：______

（4）學位設施：______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學位使用與管理

1.乙方在租賃期間內，有權使用租賃標的物，但不得改變其結構、設施和用途。

2.丙方作為學位管理與服務提供者，負責以下事項：

（1）學位的日常維護與管理；

（2）學位設施的定期檢查與維修；

（3）學位的安全保障與環境衛生；

（4）學位的租賃與使用監督。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有以下權益：

（1）學位的使用權；

（2）學位設施的合理使用；

（3）學位維護與管理的參與權；

（4）學位租金調整的參與權。

2.乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用學位，不得擅自改變學位結構、設施和用途；

（3）遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度；

（4）在租賃期滿或合同解除時，將學位恢復原狀。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應承擔以下責任：

（1）確保學位的日常維護與管理符合乙方需求；

（2）提供及時有效的學位設施維修服務；

（3）保障學位的安全與環境衛生；

（4）協助乙方解決學位使用過程中遇到的問題。

2.丙方應遵守以下義務：

（1）不得泄露乙方使用學位的個人信息；

（2）未經乙方同意，不得擅自改變學位用途；

（3）不得損害乙方的合法權益。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付學位或提供的服務不符合約定，應向乙方支付______元的違約金。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元的違約金。

3.如丙方未能履行管理與服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務；

（2）學位發生嚴重安全隱患，經協商無法解除；

（3）學位用途發生重大變更，經協商無法達成一致。

2.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方嚴重違反合同約定；

（2）學位發生不可抗力事件，導致學位無法繼續使用；

（3）學位用途發生重大變更，經協商無法達成一致。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）學位產權證明文件

（2）學位設施清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

見證人：