出租廢舊工廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意承租該工廠進行生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的廢舊工廠，具體范圍以甲方提供的《廢舊工廠租賃物清單》為準。

1.2乙方租賃該工廠用于__________生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

2.3乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3乙方應定期對租賃物進行保養、維修，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式變相轉讓、轉租。

5.2如乙方需轉讓、轉租租賃物，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓、轉租協議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國家政策調整等原因，需收回租賃物；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

9.3附件：

（1）廢舊工廠租賃物清單；

（2）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意承租該工廠進行生產經營活動，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的廢舊工廠，具體范圍以甲方提供的《廢舊工廠租賃物清單》為準。

1.2乙方租賃該工廠用于__________生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

2.3乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3乙方應定期對租賃物進行保養、維修，確保租賃物處于良好狀態。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付租金、保證金及履行合同其他義務提供連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元的保證金，用于擔保乙方履行合同義務。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。

6.2甲方有權監督乙方使用租賃物的過程，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金、保證金等費用，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

7.2若乙方擅自改變租賃物結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3若乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國家政策調整等原因，需收回租賃物；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

（1）廢舊工廠租賃物清單；

（2）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為本合同提供連帶責任擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高合同執行力：丙方的介入使得合同具有更強的約束力，有利于雙方在履行合同過程中減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身利益：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，確保自身權益得到充分保障。

2.穩定租賃關系：甲方通過主導合同，有利于建立穩定的租賃關系，為自身生產經營創造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意承租該工廠進行生產經營活動，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的廢舊工廠，具體范圍以甲方提供的《廢舊工廠租賃物清單》為準。

1.2乙方租賃該工廠用于__________生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

2.3乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3乙方應定期對租賃物進行保養、維修，確保租賃物處于良好狀態。

五、丙方責任

5.1丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，確保乙方有足夠的資金進行生產經營活動。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方提供人民幣__________元的融資支持。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的完好。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據生產經營需要，對租賃物進行必要的改造和升級。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定生產經營活動，不受甲方干涉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的工廠進行干涉，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得在乙方租賃的工廠內設置任何形式的障礙，影響乙方的正常生產經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方因資金鏈斷裂等原因，無法繼續履行合同；

（3）甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

（1）廢舊工廠租賃物清單；

（2）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導