BIM技術與應用1234目錄2

BIM的背景BIM的認識BIM的發展BIM在中國行業背景

設計變革帶來的協同問題3項目整合度和協作度差香港知專學院新大樓，法國設計，創意為“漂在空中的一張紙”4行業背景

設計中經常出現的問題行業背景

房子是如何造出來的5開發商業主建筑師設計師造價師出錢畫方案圖圖紙設計照圖算錢開發商施工單位開發商業主物業照圖招標按圖施工照圖賣房照圖管理圖紙，靠得住嗎？行業背景

我們的主要瓶頸是圖紙6具象、完整、關聯、電腦能自動解釋信息抽象、不完整、無關聯、電腦不能自動解釋信息1234目錄7

BIM的背景BIM的認識BIM的發展BIM的應用8BIM全稱：BuildingInformationModeling建筑信息模型集成了建筑項目在整個生命周期內的所有信息的模型，并包含建筑項目實施的過程控制信息。Eastman(BIM之父)1975年可以共享的知識資源，是一個通過分享建筑項目信息，為該項目全生命周期中的決策提供可靠依據的過程。美國國際BIM標準2007年建設工程及其設施物理和功能特性的數字化表達，在全壽命周期提供共享的信息資源，為各種決策提供基礎信息。中國建筑科學研究院會2016年9ChuckEastman,“BIM之父”“BuildingDescriptionSystem”系統美國學者RobertAish“BuildingModeling”Autodesk公司建筑信息模型(BuildingInformationModeling，BIM)BIM研究和應用得到突破性進展。1975年1986年2002年10手工繪圖2D

CAD3D

CADBIMBIM的演進BIM的誤區

對BIM認識的四大誤區11全能？1建模？2可視化？一個軟件？34重點不是建模，而是建模的應用不僅僅是可視化，而是與業務的緊密結合不是應用一個或兩個軟件，而是應用一個系統BIM不是替代項目管理，需要與項目管理有機結合BIM的定義

BIM到底是什么12軟件廠商BIM是新的軟件業主BIM是控制造價、縮短工期、提高質量、降低風險，是完整的項目信息承包商BIM是4D/5D模擬、施工現場跟蹤設計機構BIM是管線綜合、自動出圖、異形設計硬件廠商BIM是高性能圖形工作站和圖形卡BIM的定義

基本概念及其含義13BIM的基本概念:建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是利用數字模型對項目進行規劃、設計、施工和運營的過程。是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，通過三維建筑模型，實現工程監理、物業管理、設備管理、數字化加工、工程化管理等功能。美國國家BIM標準對BIM的定義:建筑信息模型，是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是對該工程項目相關信息的詳盡表達。百度給出的定義:簡單來說。。。。。。。。BIM的定義

BIM數字模型的維度143D建筑物三維模型4D3D+時間5D3D+時間+成本…nD…BIM的定義

全生命周期15規劃概念設計細節設計分析出圖預制4D/5D施工施工物流運營維護拆除翻新BIM建筑信息模型BIM的深入理解

BIM協同16甲方建設意圖建筑師建筑信息工程師設計信息施工方施工信息供應商產品信息監理方質量信息咨詢方相關信息BIM的靈魂是以模型為載體的信息重點是建設項目參與方的協同合作BIM的深入理解

四級門的演進17Level1普通二維設計Level2材料和幾何信息Level3規格、供應商、價格Level4工藝工法、施工規范規范BIM的本質——模型+信息方案模型設計模型運營模型BIM模型相關信息施工模型施工做法工藝要求信息建造成本測算銷售收入測算廠家品牌產品信息竣工結算信息洽商變更信息現金流測算出租周期及價格空間經營信息出租臺帳設備啟用時間運維信息保修保養周期運營成本預算運營成本核算運營成本管理出場時間竣工結算信息維修保養記錄設計管理信息設計單位信息設計師信息設計時間信息進度信息計劃時間完成時間質量信息質檢結果施工信息施工單位信息施工完成時間選用材料空間信息所在樓層所在區域工程量信息資源耗量信息預算信息預算價格信息收支測算信息方案模型施工圖模型維護部分模型運營模型總平面模型建筑模型設備家具模型空間布置模型專業模型劃分施工模型深化設計模型施工機具模型施工場地模型外立面模型內部空間模型結構模型安裝模型裝修模型變更前后模型

傳承應用

模型不同

信息不同

深度不同BIM軟件目錄一、BIM核心建模軟件：？？？？二、BIM方案設計軟件：Onuma

Planning

System、

Affinity

三、和BIM接口的幾何造型軟件：Sketchup、Rhino、

FormZ四、BIM可持續（綠色）分析軟件：Echotect五、BIM機電分析軟件

：國內產品有鴻業、博超等，國外產品有Designmaster、IESVirtualEnvironment、TraneTrace等。

六、BIM結構分析軟件：

ETABS、STAAD、Robot等國外軟件以及PKPM七、BIM可視化軟件：

3DSMax、Lightscape八、BIM模型檢查軟件：模型檢查軟件SolibriModelChecker九、BIM深化設計軟件：Xsteel是目前最有影響的鋼結構深化設計軟件十、BIM模型綜合碰撞檢查軟件

：

AutodeskNavisworks十一、BIM造價管理軟件：魯班、廣聯達十二、BIM運營管理軟件：（ArchiBUS軟件等，針對不同的需求進行單獨開發）十三：BIM發布審核軟件：（

Adobe3DPDF軟件等）BIM軟件目錄21

BIM核心建模軟件22BIM的五大特性：可視化協調性23模擬性-熱能環境模擬模擬性-施工進度模擬模擬性-日照模擬24優化性可出圖性國際BIM標準（1）美國國家BIM標準美國國家BIM標準的全稱為NationalBuildingInformationModelingStandard（NBIMS），主編單位為美國建筑科學研究院（NationalInstituteofBuildingSciences,NIBS），同時也是國際智慧建造聯盟的北美分部（buildingSMARTalliance,bSa）。該標準比較系統地總結了在北美地區常見的BIM應用方式方法，于2007年完成第1版的第1部分《綜述、原則與方法》（另有第2部分《策劃》），于2012年完成第2版，第3版也已完成編制，即將發布。2008年美國建筑師協會（AIA）-BIM模型的細致程度（LevelofDetails）LOD

100

–

等同于概念設計，此階段的模型通常為表現建筑整體類型分析的建筑體量，分析包括體積，建筑朝向，每平方造價等等。LOD

200

–

等同于方案設計或擴初設計，此階段的模型包含普遍性系統包括大致的數量，大小，形狀，位置以及方向。LOD

200模型通常用于系統分析以及一般性表現目的。

LOD

300

–

模型單元等同于傳統施工圖和深化施工圖層次。此模型已經能很好地用于成本估算以及施工協調包括碰撞檢查，施工進度計劃以及可視化。LOD

300模型應當包括業主在BIM提交標準里規定的構件屬性和參數等信息。

LOD

400

–

此階段的模型被認為可以用于模型單元的加工和安裝。此模型更多的被專門的承包商和制造商用于加工和制造項目的構件包括水電暖系統。

LOD

500

–

最終階段的模型表現的項目竣工的情形。模型將作為中心數據庫整合到建筑運營和維護系統中去。LOD

500模型將包含業主BIM提交說明里制定的完整的構件參數和屬性。（2）英國國家標準英國標準學會BSI也發布實施了工程應用方面的BIM國家標準BS1192，該標準目前有5部分，覆蓋了工程項目不同階段，具體是：第一部分BS1192:2007《建筑工程信息協同工作規程》第二部分BSPAS1192-2:2013《BIM工程項目建設交付階段信息管理規程》第三部分BSPAS1192-3:2014《BIM項目/資產運行階段信息管理規程》第四部分BS1192-4:2014《使用COBie滿足業主信息交換要求的信息協同工作規程》第五部分BSPAS1192-5:2015《建筑信息模型、數字建筑環境與智慧資產管理安全規程》

國際BIM標準

美國、英國、澳大利亞、新加坡、澳大利亞等國家的機構和組織均發布了多個BIM的應用指南，但由于針對或涉及的是具體軟件產品，因此這些文件均不納入標準的范疇。英、美等國的BIM應用標準現已基本覆蓋工程項目各個階段，使得工程技術應用有標可依；但其應用對工程技術人員的信息技術水平和能力有較高要求，因此目前大多采用專門的BIM團隊形式開展工作。為了更好地適應我國的工程項目招投標、施工圖審查、竣工驗收等制度，降低我國廣大工程建設各專業人員實施BIM的難度，有利于BIM在當前形勢下的推廣，有必要編制和施行我國的BIM應用標準。國際BIM標準我國的BIM標準住房和城鄉建設部于2016年12月2日發布第1380號公告，批準《建筑信息模型應用統一標準》（以下簡稱《標準》）為國家標準，編號為GB/T51212-2016，自2017年7月1日起實施。1324目錄30

BIM的背景BIM的發展BIM的認識BIM的應用31在中國，住房和城鄉建設部于2016年12月2日發布第1380號公告，批準《建筑信息模型應用統一標準》（以下簡稱《標準》）為國家標準，編號為GB/T51212-2016，自2017年7月1日起實施。2017年5月4日住建部批準《建筑信息模型施工應用標準》為國家標準，編號為GB/T51235-2017，自2018年1月1日起實施。日本國土交通部（MLIT）已經全面推廣BIM韓國政府對造價超過5千萬的國有項目，強制要求各個參與方使用BIM技術香港房屋署業已成為全球BIM應用先鋒中的佼佼者新加坡房屋建筑署BCA于2014年強制實施BIM提審報批，并期望在未來10年建筑生產率提升25%截至到今天，英國政府早已強制使用BIM項目許多美國聯盟和州政府的項目都是強制性要求應用BIM政府標準正在加速BIM的全球普及32BIM的發展

BIM在各個領域的全面應用不僅是應用最廣泛的民用商用建筑方面，BIM在國外已經應用到建設行業的各個領域，如公路、水利、機場的建設、市政工程、工業化住宅等等。32公路應用市政應用機場應用水利應用33BIM在中國的發展-國家政策

2011年5月20日《2011~2015年建筑業信息化發展綱要》2013年8月29日《關于征求關于推薦BIM技術在建筑領域應用的指導意見（征求意見稿）意見的函》2014年7月1日《關于推薦建筑業發展和改革的若干意見》2015年7月1日《推進建筑信息模型指導意見》2016年8月23日《2016~2020年建筑業信息化發展綱要》2016年12月2日發布第1380號公告，批準《建筑信息模型應用統一標準》為國家標準，編號為GB/T51212-2016，自2017年7月1日起實施。2017年2月底，國務院辦公廳印發《關于促進建筑業持續健康發展的意見》。2017年5月4日住建部批準《建筑信息模型施工應用標準》為國家標準，編號為GB/T51235-2017，自2018年1月1日起實施。34住建部：《2011~2015年建筑業信息化發展綱要》發布時間：2011.5.20“十二五”期間，基本實現建筑企業信息系統的普及應用，加快建筑信息模型（BIM）、基于網絡的協同工作等新技術在工程中的應用，推動信息化標準建設，促進具有自主知識產權軟件的產業化，形成一批信息技術應用達到國際先進水平的建筑企業。35住建部：《關于征求關于推薦BIM技術在建筑領域應用的指導意見（征求意見稿）意見的函》發布時間：2011.5.202016年以前政府投資的2萬平方米以上大型公共建筑以及省報綠色建筑項目的設計、施工采用BIM技術；截止2020年，完善BIM技術應用標準、實施指南，形成BIM技術應用標準和政策體系；在有關獎項，如全國優秀工程勘察設計獎、魯班獎（國際優質工程獎）及各行業、各地區勘察設計獎和工程質量最高的評審中，設計應用BIM技術的條件。36住建部：《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》發布時間：2014.7.1提升建筑業技術能力。完善以工法和專有技術成果、試點示范工程為抓手的技術轉移與推廣機制，依法保護知識產權。積極推動以節能環保為特征的綠色建造技術的應用。推進建筑信息模型（BIM）等信息技術在工程設計、施工和運行維護全過程的應用，提高綜合效益，推廣建筑工程減隔震技術，探索開展白圖代替藍圖、數字化審圖等工作。37“到2020年年底，建筑行業甲級勘察、設計單位以及特級、一級房屋建筑工程施工企業應掌握并實現BIM與企業管理系統和其他信息技術的一體化集成應用。”“以國有資金投資為主的大中型建筑以及申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態示范小區新立項項目勘察設計、施工、運營維護中，集成應用BIM的項目比率達到90%。”住建部：《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》發布時間：2015.6.1638國務院辦公廳：《關于促進建筑業持續健康發展的意見》發布時間：2017.2加快推進建筑信息模型（BIM）技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用，實現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理，為項目方案優化和科學決策提供依據，促進建筑業提質增效。39BIM在中國的發展-地方政策

廣東：2014年9月《關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》上海：2014年《關于在本市推進BIM技術應用的指導意見》廣西：2016年1月《關于印發廣西推進建筑信息模型應用的工作實施方案的通知》北京：2014年5月《民用建筑信息模型設計標準》沈陽：2016年2月《推進我市建筑信息模型技術應用的工作方案》黑龍江：2016年3月《關于推進我省建筑信息模型應用的指導意見》云南：2016年3月《云南省推進建筑信息模型技術應用的指導意見(征求意見稿)》天津：2016年5月天津市民用建筑信息模型(BIM)設計技術導則》浙江：2016年4月《浙江省建筑信息模型(BIM)技術應用導則》湖南：2016年1月《關于開展建筑信息模型應用工作的指導意見》BIM在中國

BIM標準的發展40上海率先啟動三維審批上海市規劃國土資源局出臺《上海市建設工程設計方案三維審批規劃管理試行意見》，并已經在陸家嘴、外灘、等重點地區的公共設施建設工程，啟動三維審批規劃管理試點工作。--2013年2月中國BIM標準研究課題“全生命期P-BIM標準研究”順利通過驗收“規劃設計P-BIM應用技術研究”順利通過驗收“建筑設計P-BIM應用技術研究”順利通過驗收“工程項目全生命期管理BIM應用技術研究”順利通過驗收--2013年11月中國首部《民用建筑信息模型設計標準》通過專家審查北京市地方標準--《民用建筑信息模型設計標準》日前在京通過專家審查。該成果標志著我國第一部地方性民用建筑信息模型設計標準的誕生。--2013年12月上海市上海市政府是國內首家發布BIM政策的省級政府。在2014年10月24日，上海市政府發布《關于在本市推進BIM技術應用的指導意見》。在指導意見中明確了上海市政府未來三年BIM技術應用目標和重要任務，同時也制定了政策落實的具體保障措施：組織BIM技術應用推廣聯系會議、明確BIM技術應用要求和配套費用、完善相關建設工程評獎管理辦法、建立BIM技術經驗交流平臺和機制。這個政策文件出臺后，各有關部門積極組織成立上海BIM技術應用推廣聯系會議辦公室，從加強組織協調和責任落實方面給BIM技術推廣提供監督管理支持。2016年，作為建筑相關行業主管部門的上海市建管委出臺了兩個通知一個報告，其中《關于進一步加強上海市建筑信息模型技術推廣應用的通知》中明確規定了“定價規則由建設單位牽頭組織實施BIM技術應用的項目，在設計、施工兩個階段應用BIM技術的，每平方米補貼20元，最高不超過300萬元;在設計、施工、運營階段全部應用BIM技術的，每平方米補貼30元，最高不超過500萬元。”北京市42國內最早發布BIM相關政策的城市為北京。2014年5月北京質量技術監督局/北京市規劃委員會發布關于《民用建筑信息模型設計標準》。文件中提出BIM的資源要求、模型深度要求、交付要求是在BIM的實施過程規范民用建筑BIM設計的基本內容，該標準于2014年9月1日正式實施。本標準中強調了BIM建筑的實施規范，在一定程度上指導北京地區民用建筑的施工要求。成都市43成都市城鄉建設委員會發布在2016年11月提出本市開展建筑信息模型（BIM）技術應用的通知：一、從2016年12月1日起，凡在我市新取得《規劃設計條件通知書》的以下項目，在設計階段均應采用BIM技術：（一）國有投資的大、中型房屋建筑及除單純道路工程以外的市政基礎設施項目（項目規模的劃分依照住建部頒發的《工程設計資質標準》中“建設項目設計規模劃分表”相關要求執行）；（二）申報綠色建筑、綠色生態城區、可再生能源建筑應用示范性項目及國家和省市優秀設計獎項目。二、設計單位在項目方案設計、初步設計及施工圖設計等階段相對應的BIM設計技術深度應滿足《成都市民用建筑信息模型設計技術規定》（2016版）的精度要求。設計單位應對提交的BIM模型負責。44三、在施工圖設計文件送審前，設計單位應按要求填寫《成都市民用建筑施工圖設計信息模型報審表》（見附件）；建設單位在報送的施工圖設計文件審查資料中，應包括BIM模型文件(宜提交瀏覽模型文件)和《成都市民用建筑施工圖設計信息模型報審表》。四、施工圖審查機構應將項目是否采用BIM技術，是否符合《成都市民用建筑信息模型設計技術規定》（2016版）相關規定作為審查內容；審查合格后，方可發放施工圖設計文件審查合格書。五、建設行政主管部門應對建設單位、設計企業、施工圖審查機構是否執行以上規定進行監督檢查，對違規單位和個人依法依規進行處理并記入不良行為記錄。廣東省

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2014年9月16日廣東省住建廳發布《關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》，明確了未來五年廣東省BIM技術應用目標：到2014年底，啟動10項以上BIM技術推廣項目建設;到2015年底，基本建立廣東省BIM技術推廣應用的標準體系及技術共享平臺;到2016年底，政府投資的2萬平方米以上的大型公共建筑，以及申報綠色建筑項目的設計、施工應當采用BIM技術，省優良樣板工程、省新技術示范工程、省優秀勘察設計項目在設計、施工、運營管理等環節普遍應用BIM技術;到2020年底，全省建筑面積2萬平方米及以上的建筑工程項目普遍應用BIM技術。沈陽市46作為東北發展較快的城市，沈陽率先出臺BIM推廣政策。2016年2月29日沈陽市城建委發布《推進我市建筑信息模型技術應用的工作方案》中提到未來三年沈陽市BIM技術應用推廣目標。通過試點示范、市場培育和全面推進三階段全面落實BIM推廣應用工作。該文件沒有像其他省市發布指導意見中提到具體應用目標，但是他從時間與任務方針上給出相關基礎性引導，為本地區以及遼寧省后續出臺相關政策提供參考依據。黑龍江省47繼沈陽出臺BIM政策工作方案后，黑龍江省也緊跟其后，發布重要指導意見。2016年3月14日黑龍江省住建廳發布《關于推進我省建筑信息模型應用的指導意見》，除與住建部發布的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》目標相同外，該指導意見中還提到對哈爾濱太平國際機場、哈爾濱地鐵、地下綜合管廊等作為試點項目，利用BIM技術的應用為未來推進BIM應用提供真實可靠的項目實例。浙江省

48其他兩地相比于上海稍顯落后，在上海發布政策兩年后，2016年4月27日浙江住建廳發布《浙江省建筑信息模型(BIM)技術應用導則》。文件中明確規定了浙江省BIM技術實施的組織管理和各類BIM技術應用點的主要內容，便于建立完整的BIM工作體系和標準規范。與此同時，其他建筑相關管理部門也在積極推進BIM技術發展。2016年七月浙江省建筑業技術創新協會就發布了一份關于《浙江省建筑施工企業BIM應用服務供應商推薦咨詢報告》，既對BIM技術應用產業鏈進行調查分析，又對中國現有建筑施工企業BIM技術應用情況做詳細梳理，為浙江省未來BIM發展戰略規劃上提供重要參考依據。天津市49為貫徹落實建筑業信息化和BIM技術應用的相關政策，進一步推進天津市BIM技術的發展，天津市建委組織天津市勘察設計協會、天津市建筑設計院等單位按照《關于下達2014年天津市建設系統第一批工程建設地方標準編制計劃的通知》(津建科〔2014〕439號)文件要求，2016年5月31日天津市城鄉建設委員會發布《天津市民用建筑信息模型(BIM)設計技術導則》。《導則》文件中明確規定了天津市BIM技術應用規范，還充分考慮了國家及天津市BIM行業的實際情況，建立BIM設計基礎制度，有助于今后推動建筑信息模型(BIM)行業的發展。廣西省&云南省502016年1月12日廣西住建廳發布《關于印發廣西推進建筑信息模型應用的工作實施方案的通知》，通知中明確指出未來五年廣西省BIM技術推廣應用的具體目標，該目標是根據住建部發布的《住房城鄉建設部關于印發推進建筑信息模型應用指導意見的通知》的目標來制定的。根據這一目標，廣西省逐步通過政策、標準和市場環境三大塊來進行BIM技術推廣深入，貫徹落實住建部相關政策。2016年除廣西住建廳外，云南省作為西部地區另外一個重要省份，也發布了推進BIM技術應用的政策。3月24日云南住建廳發布《云南省推進建筑信息模型技術應用的指導意見(征求意見稿)》。文件中同樣也以住建部《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》目標為主要發展目標，此文件為征求意見稿，待各方意見反饋后，才能推行符合云南省BIM技術發展特點的《云南省推進建筑信息模型技術應用的指導意見》。濟南市51濟南是山東省第一個出臺BIM技術應用政策的城市。2016年6月29日濟南市城建委發布《關于加快推進建筑信息模型(BIM)技術應用的意見》。其明確指出，自2016年起至2017年底在城建計劃、各類政府投資工程以及大型市政工程中，增加BIM技術應用，同時形成具備可推廣的經驗和方法，培養一批具有BIM技術應用能力的企業。這一應用目標雖只制定兩年計劃，但在推廣力度上還是非常大的，幾乎涵蓋了濟南市未來兩年全部大型市政工程項目，對于在BIM技術在本地區和山東省的推廣起到重要作用。徐州市

52截至目前，江蘇省及其各級政府、建筑相關主管部門暫時還未出臺相關BIM推廣政策，但2016年8月17日徐州市審計局發布《在全市審計機關推進建筑信息模型技術應用的指導意見》，文件中提及的是關于如何在徐州市范圍內推廣BIM在審計機關的應用，例如，怎樣大力開展BIM技術培訓、如何扎實開展試點示范工作和加強應用能力水平、怎樣建立技術應用規范體系，以及聯合開展BIM技術研究等。這是全國首家除政府及建筑主管部門外高度提倡應用BIM技術的市級部門。湖南省532016年1月14日，湖南省政府也出臺了《關于開展建筑信息模型應用工作的指導意見》。文件明確了未來五年湖南省關于BIM應用目標，除基本的市政工程硬性規定使用BIM技術外，通知中還強調社會資本投資額在6千萬元以上(或2萬平方米以上)的建設項目應采用BIM技術，這為社會資本投資的申請與管理提供了一定的限定與幫助。同年8月25日湖南省住建廳發布《關于在建設領域全面應用BIM技術的通知》，在湖南省政府發布的《指導意見》基礎上進一步明確了推進BIM技術應用的責任，對于如何提高管理水平和工程質量，以及未來三年內怎么逐步推廣普及都給出具體要求。文件中還針對于《指導意見》制定了具體的BIM應用保障措施。54截止到2016年9月，全國共有十幾個省市地區陸續發布了BIM技術推廣應用文件。其中，住建部、上海市、黑龍江省、云南省(征求意見稿)、濟南市、湖南省發布了具體BIM應用指導意見。這些指導意見中的BIM技術應用目標多數是根據住建部《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》來制定的，也有個別省市根據自身實際情況加入一些項目試點和投資金額規定，例如黑龍江和湖南兩省。北京市、深圳市、浙江省、天津市則發布了BIM相關應用標準和導則，對于本地區相關企業應用BIM技術提供了指導規范和管理依據。隨著國家及各地政府對BIM技術的不斷推進，其他地區的政策文件也都在醞釀制定中，越來越多關于BIM的推進政策將會陸續推出。1423目錄55

BIM的背景BIM的發展BIM的認識BIM的應用BIM的應用56

BIM利用構建好的“集成了建筑工程項目各種相關信息的”三維數據模型“對各個階段進行應用，幫助提高項目交付速度、減少成本，并降低環境影響。04BIM與傳統二維模式的比較任務二維用時BIM用時節約時間節約比例方案設計1909010053%初步設計43622021650%施工圖及文檔制作102381520820%協調與檢查1751615991%總計1,8241,14168638%在CAD模式和BIM模式下，不同設計階段的時間量比較（時間單位：小時）項目階段付款百分比（CAD模式）付款百分比（BIM模式）設計策劃（預設計）5%5%方案設計15%20%初步設計15%20%施工圖設計30%20%投標/中標5%5%確認文件2%2%施工管理25%25%合同收尾3%3%建設項目各階段付費變化對比參考（數據來源：美國建筑師協會,AIA）045804BIM的應用價值：59①規劃階段（可行性研究階段）②設計階段③招投標階段④施工階段⑤運維階段04BIM對于可行性研究階段的建設項目，在技術和經濟上可行性論證提供了幫助，提高了論證結果的準確性和可靠性。①規劃階段BIM三維模型真實表達內部建筑物的空間關系與構建組成，表達更為直觀。②設計階段可視化協同設計碰撞檢測

63空間分析綠色分析-采光分析65綠色分析-通風分析綠色分析-日照分析③招投標階段BIM是一個富含工程信息的數據庫，可以真實地提供工程量計算所需要的物理、空間等信息。借助這些信息，計算機可以快速的對各種構件進行統