2025家具廠租賃生產合同參考范本本合同由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于的家具生產設備及廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方擬承租該租賃物用于家具生產，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于的廠房及附屬設施（包括但不限于生產設備、辦公場所、倉儲設施等）出租給乙方使用，具體清單見附件一《租賃物清單》。1.2租賃物的用途限于家具生產及相關配套業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3租賃期限提前終止的，雙方應協商一致并簽署書面協議，否則視為按原合同繼續履行。第三條租金及支付方式3.1租金總額為元/月（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。租金的計算方式為：（如按月、季度、半年支付）。3.2租金支付方式為：。租金應于每期開始前日內支付至甲方指定賬戶，賬號信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.4租賃期間發生的水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔，具體支付方式及時間雙方另行約定。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交接清單》（見附件二）。4.2乙方應在收到租賃物后日內對租賃物進行驗收，并在驗收完成后簽署《驗收確認書》。如乙方逾期未驗收或未提出書面異議，視為租賃物符合本合同約定。4.3租賃物交付前的維修責任由甲方承擔，交付后的日常維護及維修責任由乙方承擔。第五條租賃物的使用、維修及改善5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并妥善保管。乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或增建，如需進行上述行為，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.2租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復責任。5.3租賃物在租賃期間產生的改善或增設物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。如乙方拆除或損壞，應賠償甲方相應損失。5.4租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物及附屬設施交付給甲方，交付時租賃物應處于良好狀態，不得影響后續使用。第六條租賃物的轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或抵押。6.2甲方向乙方提供轉租同意書時，轉租后的租賃關系仍由本合同約束，乙方向次承租方收取的租金不得低于本合同約定的租金標準。6.3乙方違反本條規定轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務7.1甲方有權按本合同約定收取租金及其他應付款項。7.2甲方應按本合同約定交付租賃物，并保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。7.3甲方有權對乙方的生產經營活動進行必要的監督管理，但不得干涉乙方的正常經營。7.4甲方應協助乙方辦理相關證照及手續，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務7.5乙方有權按本合同約定使用租賃物，并自費開展合法的生產活動。7.6乙方應按本合同約定支付租金及其他費用，并按時交付租賃物。7.7乙方應遵守法律法規及甲方的管理規定，不得利用租賃物進行非法活動。7.8乙方應自行辦理生產所需的證照及手續，并承擔相關費用。第八條發票及費用8.1甲方收到租金后應向乙方開具合法有效的發票。8.2租賃期間產生的稅金及費用由乙方承擔，雙方另有約定的除外。8.3乙方應按時繳納相關稅費，并自行承擔因延遲繳納產生的penalties.第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。9.2任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。10.2乙方擅自轉租、改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方賠償損失并終止合同。10.3甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權要求甲方賠償損失，情節嚴重的，乙方有權解除合同。10.4因一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）附件一：租賃物清單（2）附件二：租賃物交接清單（3）附件三：租賃物維修責任明細上述附件與本合同正文具有同等法律效力。12.3本合同一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。