2025年河南省農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在河南省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位置、面積及用途位置：（詳細(xì)地址）面積：畝四至界限：東至，南至，西至，北至用途：主要用于種植（具體用途說(shuō)明）1.2土地現(xiàn)狀土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地土地現(xiàn)狀：（如平整、耕種、撂荒等）土地權(quán)屬：屬于甲方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2流轉(zhuǎn)期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格每畝每年流轉(zhuǎn)費(fèi)為元（大寫：），總流轉(zhuǎn)費(fèi)為元（大寫：）。3.2支付方式乙方按年度支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，于每年月日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)。支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、征用的，流轉(zhuǎn)費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，剩余部分由甲方退還乙方。3.4土地流轉(zhuǎn)期間，因地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)格，在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。有權(quán)要求乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬真實(shí)、合法、無(wú)爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)按照合同約定獲得農(nóng)業(yè)支持保護(hù)政策補(bǔ)貼。有義務(wù)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，不得拖欠。有義務(wù)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法建設(shè)和破壞性經(jīng)營(yíng)。第五條流轉(zhuǎn)期間的相關(guān)政策與費(fèi)用5.1在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，乙方依法享受國(guó)家和地方的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)政策，包括但不限于糧食補(bǔ)貼、種糧直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等。5.2流轉(zhuǎn)土地涉及的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及其他相關(guān)政策性費(fèi)用，由（甲方或乙方）承擔(dān)，具體約定如下：。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方逾期交付土地，每逾期一日，按流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的%向乙方支付違約金。甲方不得擅自收回土地，否則需賠償乙方因土地投入產(chǎn)生的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。乙方改變土地用途或者從事非法建設(shè)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1變更本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)。7.3終止流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自然終止。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，合同終止，雙方按照法律規(guī)定處理相關(guān)補(bǔ)償事宜。第八條其他約定事項(xiàng)8.1地上附著物歸屬流轉(zhuǎn)土地上的建筑物、設(shè)施等附著物歸屬：（甲方或乙方）。如需拆除或賠償，雙方另行協(xié)商。8.2糾紛解決方式因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；若對(duì)仲裁結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。8.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式[]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見(jiàn)證方（村委會(huì)蓋章）：簽訂日期：年