市中心商鋪經營權轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于市中心的商鋪經營權，現甲乙雙方就商鋪經營權轉讓事宜達成如下協議：

第一條定義

1.1本合同所稱“商鋪”是指位于市中心的商鋪，具體位置為：_____________________

1.2本合同所稱“經營權”是指甲方根據相關法律法規及合同約定所享有的對該商鋪進行經營的權利。

1.3本合同所稱“轉讓”是指甲方將商鋪的經營權轉讓給乙方的行為。

第二條轉讓內容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪經營權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2轉讓內容包括但不限于商鋪的使用權、收益權、管理權等。

2.3轉讓后，乙方將享有該商鋪的經營權，并承擔相應的義務。

第三條轉讓條件

3.1甲方保證其對商鋪的經營權是合法有效的，且無任何第三方權利主張。

3.2甲方保證在轉讓前已清償所有與商鋪相關的債務。

3.3甲方保證商鋪無任何法律糾紛，且無任何影響乙方正常經營的情況。

第四條轉讓價格及支付方式

4.1雙方同意商鋪經營權的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________________元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付轉讓價格的______%作為定金，即人民幣（大寫）：__________________元整。

4.3乙方應在商鋪交接完畢之日起______日內支付剩余轉讓款項，即人民幣（大寫）：__________________元整。

4.4甲方應在收到全部轉讓款項后______日內向乙方出具轉讓款項收據。

第五條交接事宜

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將商鋪交付給乙方。

5.2交接內容包括但不限于商鋪鑰匙、相關證件、合同文件、財務賬簿等。

5.3雙方應在交接時共同清點商鋪內的物品，并簽署交接清單。

5.4如商鋪內有甲方遺留物品，甲方應在交接后______日內取走，否則視為放棄。

第六條權利義務

6.1甲方的權利義務

6.1.1甲方有權按照本合同約定收取轉讓款項。

6.1.2甲方有義務按照本合同約定交付商鋪，并保證商鋪的經營權無瑕疵。

6.1.3甲方有義務協助乙方辦理商鋪經營權的變更登記手續。

6.1.4甲方有義務在交接后______日內將商鋪的經營權變更至乙方名下。

6.2乙方的權利義務

6.2.1乙方有權按照本合同約定接收商鋪，并享有商鋪的經營權。

6.2.2乙方有義務按照本合同約定支付轉讓款項。

6.2.3乙方有義務在交接后妥善保管商鋪，并承擔商鋪的維護、修繕等責任。

6.2.4乙方有義務遵守相關法律法規，合法合規經營商鋪。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定交付商鋪，或商鋪存在瑕疵，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。

7.2如乙方未按照本合同約定支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

7.3雙方應遵守本合同約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3如一方要求變更或解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權代表簽字：____________________

日期：__