滲水矛盾調解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間因[具體房屋地址]房屋出現滲水問題產生矛盾糾紛，為妥善解決雙方之間的爭議，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本次涉及滲水問題的房屋位于[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋為[甲方/乙方]所有，于[購買時間/建成時間]取得該房屋產權/建成，目前處于[正常居住使用/出租等]狀態。2.滲水問題描述經雙方現場查看及確認，滲水問題主要出現在房屋的[具體位置，如客廳天花板、臥室墻面等]。表現為天花板出現水漬、墻皮脫落、墻角發霉等現象。滲水問題導致房屋內的部分裝修受損，如[列舉受損的裝修項目，如壁紙受潮變色、木地板起翹等]，同時也給甲方/乙方的正常生活/使用房屋帶來了不便和困擾。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取有效措施解決房屋滲水問題，恢復房屋原狀。在乙方履行協議過程中，有權監督乙方的維修行為，確保維修質量。2.義務配合乙方對房屋滲水原因進行調查和維修工作，提供必要的協助，如允許乙方進入房屋查看、提供相關房屋資料等。不得阻礙乙方正常的維修工作，如不得故意設置障礙、干擾維修人員施工等。按照本協議約定，承擔相應的費用支付責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維修費用及相關補償費用。在維修過程中，有權根據實際情況采取合理的維修方案，但需提前告知甲方。2.義務承擔房屋滲水問題的維修責任，包括但不限于查找滲水原因、制定維修方案、組織維修人員進行維修等。維修工作應符合國家相關質量標準和行業規范，確保維修后房屋不再出現滲水問題，且維修質量應保證合理的使用期限。維修過程中應采取必要的防護措施，盡量減少對甲方正常生活的影響，如因維修需要臨時占用部分空間，應提前與甲方協商并合理安排。維修完成后，應及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供維修記錄及相關質量保證文件。三、維修及費用承擔1.維修方案乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括但不限于維修步驟、維修材料清單、維修人員資質證明、預計維修時間等內容。甲方應在收到乙方維修方案后的[x]個工作日內進行審核，如對維修方案有異議，應及時通知乙方，雙方協商修改。如甲方無異議，則維修方案即作為雙方執行維修工作的依據。2.維修實施乙方應按照審核通過的維修方案，組織專業維修人員在[x]個工作日內開始進行維修工作。維修工作應在[預計維修總時長]內完成，特殊情況需延長維修時間的，應提前告知甲方并說明原因。在維修過程中，乙方應定期向甲方反饋維修進展情況，如每周至少向甲方匯報一次維修工作的完成情況、遇到的問題及解決方案等。3.費用承擔本次房屋滲水維修費用（包括但不限于維修材料費用、維修人員人工費用、因維修造成的房屋內物品損壞的賠償費用等）共計人民幣[x]元，由[承擔方，如甲方或乙方]承擔。費用支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付需明確每期支付時間和金額]。例如，甲方應在維修工作完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，一次性支付全部維修費用人民幣[x]元給乙方。若維修過程中因乙方原因導致維修費用增加，增加部分由乙方自行承擔；若因甲方原因導致維修費用增加，增加部分由甲方承擔。四、房屋使用及安全保障1.房屋使用在維修期間，甲方應盡量配合乙方的維修工作，合理安排自己的生活和工作，減少對維修工作的影響。乙方應采取必要措施保障甲方在維修期間的基本居住/使用需求，如在確保安全的前提下，合理安排維修順序，盡量減少對甲方正常生活區域的占用時間。若因維修需要臨時改變房屋部分功能或布局，應提前與甲方協商并取得同意。2.安全保障乙方在維修過程中應嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保維修人員及甲方的人身安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的一切損失。甲方應注意在維修期間的自身安全，不得擅自進入正在維修的危險區域，避免因自身原因引發安全事故。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的房屋應符合以下驗收標準：房屋滲水問題得到徹底解決，不再出現水漬、墻皮脫落、墻角發霉等滲水相關現象。維修后的房屋裝修應恢復到滲水前的狀態，受損的裝修項目應修復完好，如壁紙顏色均勻、無明顯修補痕跡，木地板平整、無起翹等。維修工作應符合國家及地方相關建筑工程質量驗收規范和標準，維修部位的防水性能應達到規定要求，能夠承受正常的使用環境。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。驗收時，雙方應共同對維修部位進行檢查，按照上述驗收標準進行評估。甲方有權聘請專業的第三方檢測機構對維修質量進行檢測，如檢測結果符合驗收標準，檢測費用由[承擔方，如甲方或乙方]承擔；如檢測結果不符合驗收標準，檢測費用由責任方承擔，同時責任方應按照本協議約定承擔相應的維修責任和費用。如甲方在收到乙方驗收通知后的[x]個工作日內未進行驗收，視為甲方默認維修工作合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付維修費用及相關補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方一次性支付全部費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本協議約定，阻礙乙方正常的維修工作，導致維修工作無法按時完成或維修質量受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因甲方違約給乙方造成的額外損失，包括但不限于增加的維修費用、延誤工期導致的乙方其他損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準進行維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的維修費用（如有），同時乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因滲水問題持續未解決導致的房屋價值貶損、甲方另行維修的費用等。若乙方維修后的房屋不符合驗收標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應予以賠償，賠償范圍包括但不限于甲方因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）、另行安排臨時居住場所的費用、維修期間對房屋內物品造成的損壞賠償等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協