滲水矛盾調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間因[具體房屋地址]房屋出現(xiàn)滲水問(wèn)題產(chǎn)生矛盾糾紛，為妥善解決雙方之間的爭(zhēng)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本次涉及滲水問(wèn)題的房屋位于[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，用途為[居住/商用等]。該房屋為[甲方/乙方]所有，于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間/建成時(shí)間]取得該房屋產(chǎn)權(quán)/建成，目前處于[正常居住使用/出租等]狀態(tài)。2.滲水問(wèn)題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查看及確認(rèn)，滲水問(wèn)題主要出現(xiàn)在房屋的[具體位置，如客廳天花板、臥室墻面等]。表現(xiàn)為天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、墻角發(fā)霉等現(xiàn)象。滲水問(wèn)題導(dǎo)致房屋內(nèi)的部分裝修受損，如[列舉受損的裝修項(xiàng)目，如壁紙受潮變色、木地板起翹等]，同時(shí)也給甲方/乙方的正常生活/使用房屋帶來(lái)了不便和困擾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施解決房屋滲水問(wèn)題，恢復(fù)房屋原狀。在乙方履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的維修行為，確保維修質(zhì)量。2.義務(wù)配合乙方對(duì)房屋滲水原因進(jìn)行調(diào)查和維修工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入房屋查看、提供相關(guān)房屋資料等。不得阻礙乙方正常的維修工作，如不得故意設(shè)置障礙、干擾維修人員施工等。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支付責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。在維修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的維修方案，但需提前告知甲方。2.義務(wù)承擔(dān)房屋滲水問(wèn)題的維修責(zé)任，包括但不限于查找滲水原因、制定維修方案、組織維修人員進(jìn)行維修等。維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修后房屋不再出現(xiàn)滲水問(wèn)題，且維修質(zhì)量應(yīng)保證合理的使用期限。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)甲方正常生活的影響，如因維修需要臨時(shí)占用部分空間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并合理安排。維修完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供維修記錄及相關(guān)質(zhì)量保證文件。三、維修及費(fèi)用承擔(dān)1.維修方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括但不限于維修步驟、維修材料清單、維修人員資質(zhì)證明、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方維修方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如對(duì)維修方案有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商修改。如甲方無(wú)異議，則維修方案即作為雙方執(zhí)行維修工作的依據(jù)。2.維修實(shí)施乙方應(yīng)按照審核通過(guò)的維修方案，組織專(zhuān)業(yè)維修人員在[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修工作。維修工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)維修總時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)完成，特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間的，應(yīng)提前告知甲方并說(shuō)明原因。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方反饋維修進(jìn)展情況，如每周至少向甲方匯報(bào)一次維修工作的完成情況、遇到的問(wèn)題及解決方案等。3.費(fèi)用承擔(dān)本次房屋滲水維修費(fèi)用（包括但不限于維修材料費(fèi)用、維修人員人工費(fèi)用、因維修造成的房屋內(nèi)物品損壞的賠償費(fèi)用等）共計(jì)人民幣[x]元，由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付需明確每期支付時(shí)間和金額]。例如，甲方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部維修費(fèi)用人民幣[x]元給乙方。若維修過(guò)程中因乙方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，增加部分由乙方自行承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)。四、房屋使用及安全保障1.房屋使用在維修期間，甲方應(yīng)盡量配合乙方的維修工作，合理安排自己的生活和工作，減少對(duì)維修工作的影響。乙方應(yīng)采取必要措施保障甲方在維修期間的基本居住/使用需求，如在確保安全的前提下，合理安排維修順序，盡量減少對(duì)甲方正常生活區(qū)域的占用時(shí)間。若因維修需要臨時(shí)改變房屋部分功能或布局，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。2.安全保障乙方在維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員及甲方的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)注意在維修期間的自身安全，不得擅自進(jìn)入正在維修的危險(xiǎn)區(qū)域，避免因自身原因引發(fā)安全事故。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房屋應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋滲水問(wèn)題得到徹底解決，不再出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、墻角發(fā)霉等滲水相關(guān)現(xiàn)象。維修后的房屋裝修應(yīng)恢復(fù)到滲水前的狀態(tài)，受損的裝修項(xiàng)目應(yīng)修復(fù)完好，如壁紙顏色均勻、無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，木地板平整、無(wú)起翹等。維修工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，維修部位的防水性能應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求，能夠承受正常的使用環(huán)境。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。甲方有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，同時(shí)責(zé)任方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。如甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)維修工作合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方一次性支付全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常的維修工作，導(dǎo)致維修工作無(wú)法按時(shí)完成或維修質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因甲方違約給乙方造成的額外損失，包括但不限于增加的維修費(fèi)用、延誤工期導(dǎo)致的乙方其他損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的維修費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因滲水問(wèn)題持續(xù)未解決導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、甲方另行維修的費(fèi)用等。若乙方維修后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償，賠償范圍包括但不限于甲方因房屋無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）、另行安排臨時(shí)居住場(chǎng)所的費(fèi)用、維修期間對(duì)房屋內(nèi)物品造成的損壞賠償?shù)取Ｆ摺?zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)