個人住房擔保借款合同范本

甲方（借款人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（貸款人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】

丙方（擔保人）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

身份證號碼：【丙方身份證號碼】

鑒于甲方因購買個人住房需要，向乙方申請借款，并由丙方提供擔保。經各方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因購買個人住房需要，向乙方借款人民幣【借款金額】元整（￥【借款金額】）。

第二條借款用途

甲方所借款項僅限于購買位于【房屋具體地址】的住房，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為【借款期限】年，自【借款起始日期】起至【借款結束日期】止。

第四條利率及利息

本合同項下的借款利率為年利率【年利率】%，按【計息方式】計息。利息自借款發(fā)放之日起計算，按【結息周期】結息。

第五條還款方式

甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：

1.等額本息還款法：甲方每月償還借款本金及利息【每月還款金額】元，共計【還款期數】期。

2.等額本金還款法：甲方每月償還借款本金【每月還款本金】元，利息逐月遞減。

第六條還款計劃

甲方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：

【具體還款計劃表】

第七條提前還款

甲方如需提前還款，應提前【提前還款通知期限】日向乙方提出書面申請，并經乙方同意。提前還款的金額不得低于【最低提前還款金額】元，且應為【提前還款金額單位】的整數倍。

第八條借款擔保

丙方自愿為甲方在本合同項下的借款提供連帶責任保證擔保。擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而支付的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

第九條擔保期限

丙方的擔保期限自借款發(fā)放之日起至借款到期后【擔保期限】年止。

第十條擔保人的權利與義務

1.丙方有權了解甲方的借款使用情況和還款計劃。

2.丙方應按照乙方的要求，提供必要的財務資料和信息。

3.丙方在甲方未能按時償還借款時，應無條件履行擔保責任。

第十一條違約責任

1.甲方未按合同約定的期限償還借款本金或利息的，乙方有權對逾期借款按日計收罰息，罰息利率為借款利率上浮【罰息利率上浮比例】%。

2.甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權提前收回全部或部分借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。

3.丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同一經各方簽署，未經各方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.甲方如需變更借款用途、還款計劃等，應提前【變更通知期限】日向乙方提出書面申請，并經乙方同意。

3.乙方在甲方嚴重違約或出現可能影響甲方還款能力的情況時，有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

第十三條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式【合同份數】份，甲、乙、丙各方各執(zhí)【各方合同份數】份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，各方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽字日期】

乙方（蓋