附條件買賣合同書

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲乙雙方就買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

1.2.1房屋所有權證號：_____________________；

1.2.2房屋坐落：_____________________；

1.2.3房屋建筑面積：_____________________平方米；

1.2.4房屋結構：_____________________；

1.2.5房屋用途：_____________________；

1.2.6房屋現(xiàn)狀：_____________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標的物的總價款為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付上述價款：

2.2.1定金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.2首付款：乙方應在交付房屋前______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.3余款：乙方應在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

第三條交付條件

3.1甲方應在收到乙方定金后______日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證標的物符合以下條件：

3.2.1標的物無任何法律糾紛；

3.2.2標的物無任何抵押、查封等權利限制；

3.2.3標的物結構安全，符合居住使用標準；

3.2.4甲方已結清所有與標的物相關的費用。

第四條過戶登記

4.1甲方應在交付標的物后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.2過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的______%。

5.2如乙方未按本合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%。

5.3任何一方違反本合同其他條款，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的生效以乙方支付定金為條件，如乙方未按期支付定金，本合同自動失效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

以上合同內(nèi)容共計九條，雙