甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度電商產業園商鋪租賃協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪租賃期限：______2.租賃用途甲方租賃商鋪用于______用途，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃費用與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，全年租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交房與退房1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.退房條件甲方在租賃期滿或提前解除合同時，應將商鋪完好無損地退回乙方。四、其他約定1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照協議約定的條款使用商鋪，并享受商鋪的權益。有權在租賃期滿后根據實際情況選擇續租或不再續租。義務：按照協議約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態。遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守協議條款，并保證商鋪的正常使用。有權在甲方違約時采取相應的法律措施。義務：保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。提供必要的物業管理服務，確保商鋪的安全和整潔。六、物業費及管理費1.物業費商鋪的物業費為每月______元，全年物業費總額為______元。2.管理費商鋪的管理費為每月______元，全年管理費總額為______元。七、租金支付與調整1.支付方式租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。2.租金調整在租賃期內，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應友好協商解決租金調整事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供物業管理服務，每逾期一天，應按照甲方實際損失向甲方支付賠償金。如乙方擅自提高租金或強制收回商鋪，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_