甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除教育機構(gòu)租賃合同的法律規(guī)定與執(zhí)行甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除的法律規(guī)定1.合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）甲方或乙方有嚴重損害對方利益的行為；（3）由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。二、合同解除的執(zhí)行1.解除合同的生效合同解除協(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，原租賃合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.履行合同解除后的義務(wù)（1）甲方應(yīng)將租賃物交還乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）乙方應(yīng)將甲方已支付的租金退還甲方；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的其他事宜。三、合同解除的爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同解除過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______（具體名稱）。四、其他約定1.本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同解除協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方。有權(quán)在乙方違約的情況下要求賠償損失。義務(wù)：應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在甲方違約的情況下要求賠償損失。義務(wù)：應(yīng)保證租賃物的安全，并及時維修因正常使用而發(fā)生的損壞。應(yīng)在租賃合同到期或解除合同后，將租賃物交還給甲方。六、租賃物的交付與接收1.交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。乙方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并附上必要的使用說明和維修手冊。2.接收甲方應(yīng)在乙方交付租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，有權(quán)要求乙方進行修理或更換。七、租金支付1.支付方式租金支付方式為______，甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按約定時間支付租金。2.支付期限租金支付期限為______，甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的______個工作日內(nèi)支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修理或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。九、合同解除的法律規(guī)定與執(zhí)行1.解除條件（1）租賃期限屆滿，租賃物需要收回或甲方有其他合理理由需要解除合同；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。若一方單方面解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力事件的處理1.通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密信息雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_