甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租住名校學區房及子女入學服務合同甲方（租住方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.學區房租住乙方為甲方提供位于名校學區的房屋租賃服務，房屋需符合甲方要求的標準和條件。2.子女入學服務乙方負責協助甲方子女順利進入名校就讀，包括但不限于提供入學指導、辦理入學手續等。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用學區房租金為每月______元，子女入學服務費為______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、服務標準與責任1.服務標準乙方提供的服務應滿足甲方要求，包括但不限于房屋條件、入學指導等方面的服務。乙方保證提供的服務符合國家相關法律法規和學校要求。2.服務責任乙方應確保房屋安全、衛生，滿足甲方居住需求。乙方應按照約定時間完成子女入學手續，確保甲方子女順利入學。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的學區房及子女入學服務進行監督和檢查，確保服務符合合同要求。有權根據子女的學業發展需求，調整入學服務的內容。義務：按時支付約定的服務費用。按照乙方的要求配合完成子女的入學手續。2.乙方權利與義務權利：在服務完成后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務無法按時完成，有權要求甲方承擔相應責任。義務：提供符合甲方要求的學區房租賃服務。為甲方子女提供優質的教育咨詢服務和入學服務。六、服務驗收與滿意度1.服務驗收甲方應在收到服務后的______個工作日內完成服務驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.滿意度評價甲方對乙方提供的服務滿意度，應通過書面形式反饋給乙方。如甲方對服務不滿意，乙方應在接到反饋后的______個工作日內采取措施改進服務。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務款分期支付在乙方完成不同階段的服務后，甲方根據服務完成情況分期支付服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且甲方確認滿意后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期服務費用、人員調配費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供學區房或子女入學服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的補充服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、教育信息以及其他機密信息（包括但不限于子女學業情況、家庭背景等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：