旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)權(quán)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容包括：1.2.1景區(qū)內(nèi)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)；1.2.2景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)品的銷售權(quán)；1.2.3景區(qū)內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)；1.2.4景區(qū)內(nèi)的活動(dòng)舉辦權(quán)；1.2.5景區(qū)內(nèi)其他相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）的價(jià)格購買上述經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)：2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的___%；2.2.2乙方在___年___月___日前，向甲方支付剩余的合同總價(jià)款。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，向乙方提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：3.1.1景區(qū)經(jīng)營(yíng)許可證；3.1.2景區(qū)土地使用權(quán)證；3.1.3景區(qū)設(shè)施清單及所有權(quán)證明；3.1.4景區(qū)內(nèi)廣告發(fā)布許可；3.1.5景區(qū)內(nèi)活動(dòng)舉辦許可；3.1.6其他與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方保證其擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，保證乙方順利取得經(jīng)營(yíng)權(quán)；4.1.3甲方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不從事任何有損乙方利益的行為。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付經(jīng)營(yíng)權(quán)購買款項(xiàng)；4.2.2乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)景區(qū)，維護(hù)景區(qū)形象；4.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不得用于非法用途。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金為本協(xié)議總價(jià)款的___%。5.3若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為本協(xié)議總價(jià)款的___%。5.4雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章質(zhì)量保證及維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并處于良好的使用狀態(tài)。6.2甲方承諾，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前景區(qū)內(nèi)無任何未了結(jié)的法律糾紛、債務(wù)或者行政處罰。6.3乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證游客的人身安全。6.4乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間，景區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.5若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章人員安排及培訓(xùn)7.1甲方應(yīng)將景區(qū)現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)、工作人員全部移交給乙方。7.2甲方應(yīng)提供完整的員工檔案，包括但不限于員工的勞動(dòng)合同、工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)情況。7.3乙方有權(quán)對(duì)現(xiàn)有員工進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整人員配置。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升其服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。7.5乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方的勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。第八章財(cái)務(wù)及審計(jì)8.1甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，向乙方提供景區(qū)最近___年的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。8.2乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。8.3乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的財(cái)務(wù)法律法規(guī)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。8.4乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況。8.5乙方應(yīng)保證景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況良好，不從事任何有損甲方利益的行為。第九章營(yíng)銷與宣傳9.1乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷策略，提升景區(qū)的知名度和影響力。9.2乙方應(yīng)利用各種媒體渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、雜志等。9.3乙方應(yīng)與旅游業(yè)界建立良好的合作關(guān)系，共同推廣景區(qū)。9.4乙方應(yīng)定期舉辦各類活動(dòng)，吸引游客，提升景區(qū)的吸引力。9.5乙方在宣傳推廣過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)景區(qū)。10.2雙方應(yīng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。10.3雙方應(yīng)相互配合，共同處理景區(qū)在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件和危機(jī)。10.4雙方應(yīng)保證景區(qū)在經(jīng)營(yíng)期間，不從事任何違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。10.5本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)保證景區(qū)在經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。11.2乙方應(yīng)在景區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠的安全警示標(biāo)志，保證游客的人身安全。11.3乙方應(yīng)制定景區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。11.4乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)作。11.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全法律法規(guī)，保證景區(qū)的安全生產(chǎn)。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方應(yīng)保證其擁有的景區(qū)名稱、標(biāo)識(shí)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效。12.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或允許他人侵犯。12.3乙方應(yīng)保證在景區(qū)內(nèi)使用的所有標(biāo)識(shí)、廣告、宣傳材料等均不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4乙方應(yīng)采取必要措施，防止第三方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.5雙方因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照國(guó)家及地方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)處理。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證景區(qū)的經(jīng)營(yíng)不損害環(huán)境。13.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。13.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。13.4乙方應(yīng)積極參與環(huán)保公益活動(dòng)，提升公眾的環(huán)保意識(shí)。13.5乙方應(yīng)妥善處理景區(qū)內(nèi)的固體廢棄物、廢水等，不得隨意排放。第十四章終止與解除14.1雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可以終止或解除：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方給予合理期限仍未改正；14.1.3不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.2終止或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)，辦理相應(yīng)的注銷、變更手續(xù)。14.3終止或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，歸還或銷毀與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有文件和資料。14.4終止或解除協(xié)議后，雙方對(duì)在協(xié)議履行期間獲得的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍負(fù)有保密義務(wù)。第十五章爭(zhēng)議解決15.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。15.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履