武漢租賃商業用房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：武漢市_______區_______街道_______號。1.3租賃房屋用途：商業用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，甲方有權從保證金中扣除相應費用，扣除后的余額無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過程中發現房屋及設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后的_______小時內進行維修。5.3甲方對租賃房屋進行維修時，乙方應予以配合，不得影響甲方正常維修。第六條保險及安全6.1乙方應在租賃期內為租賃房屋購買火災保險、盜竊保險等必要的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應遵守國家和地方的消防、安全、環保等相關法規，確保租賃房屋的安全使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的_______%作為滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方因自身原因需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付甲方相應損失賠償。8.2在租賃期內，如甲方因房屋產權糾紛、政府征收等原因需提前解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應損失賠償。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方記錄和追溯。2.主體信息：雙方應提供完整的主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯系電話和法定代表人，以確保合同的有效性和可執行性。3.租賃房屋信息：明確租賃房屋的地址、面積和用途，避免日后因信息不明確而產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租條件和程序。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間和賬戶信息，以及逾期支付的滯納金標準。6.保證金：明確保證金的金額和退還條件。7.房屋使用及維修：規定雙方在房屋使用和維護方面的責任和義務。8.保險及安全：乙方需購買必要的保險，并遵守相關法規。9.違約責任：明確違約行為的定義和相應的違約責任。10.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件和程序。11.爭議解決：指定爭議解決的方式和地點。解決辦法：協商：合同執行過程中出現問題時，應通過友好協商解決。仲裁/訴訟：協商不成時，可依據合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權，并將其出租給他人使用的當事人。承租方：指支付租金，使用他人租賃物的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃關系持續的時間。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金：指為保障出租方權益，承租方在租賃開始時支付的一定金額。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定向另一方支付的賠償金。滯納金：指逾期履行債務的一方應向權利人支付的額外費用，通常以逾期金額的一定比例計算。解除合同：指在合同有效期內，因特定事由的出現，雙方或一方終止合同關系的法律行為。終止合同：指合同因期限屆滿或其他法定事由出現，合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。1.特殊場合：商業活動高峰期租賃補充條款：如果在某些節假日或者商業活動高峰期，乙方需要額外使用租賃房屋，比如春節、國慶節或者舉辦大型促銷活動，雙方可以約定：“在上述特殊時期，乙方有權申請增加租賃房屋的使用頻率，但需提前_______天書面通知甲方，并支付額外使用費人民幣_______元/天。”2.特殊場合：乙方舉辦大型活動補充條款：如果乙方計劃在租賃房屋內舉辦大型活動，比如展會、論壇或慶典，可以增加：“乙方在舉辦大型活動前，需提前_______天向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意。同時，乙方應確保活動符合安全標準，并承擔由此產生的所有安全責任。”3.特殊場合：租賃房屋進行裝修補充條款：如果乙方需要在租賃期內對房屋進行裝修，可以添加：“乙方如需對租賃房屋進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方需遵守相關法規，確保施工安全，并承擔一切裝修費用。”4.特殊場合：房屋租賃用于特殊行業補充條款：如果乙方從事特殊行業，比如餐飲、娛樂等，可能需要特殊條款：“鑒于乙方租賃房屋用于特殊行業，雙方約定乙方需遵守相關行業規定，確保經營合法合規。同時，乙方應負責處理與業務相關的環保、衛生等問題。”是合同所需的附件列表：1.租賃房屋產權證明：證明甲方擁有租賃房屋的所有權。2.租賃房屋現狀說明：詳細記錄房屋交