智能家居精裝修公寓租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)地址：__________1.2租賃物業(yè)面積：__________平方米1.3租賃物業(yè)設(shè)施：詳見附件一《智能家居精裝修公寓設(shè)施清單》二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，享有居住、使用等權(quán)利。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，按照甲方提供的操作說明使用智能家居設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修、增設(shè)設(shè)施。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.身份驗(yàn)證：甲方和乙方需提供有效身份證件，確保合同主體真實(shí)有效。3.租賃物業(yè)詳細(xì)描述：明確物業(yè)地址、面積和設(shè)施，以附件形式詳細(xì)列明，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。6.押金處理：明確押金的金額、退還條件和扣除方式。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)和損壞賠償?shù)取?.違約責(zé)任：規(guī)定違約的后果和賠償方式。9.爭議解決：確定爭議的解決方式和管轄法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有物業(yè)所有權(quán)，將物業(yè)出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃他人物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。租金：乙方因使用甲方物業(yè)而支付的對價(jià)。押金：乙方為擔(dān)保租賃期間的費(fèi)用支付和物業(yè)完好，向甲方預(yù)先支付的款項(xiàng)。違約責(zé)任：違反合同約定的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：在合同履行過程中，解決雙方糾紛的方法和途徑。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.針對家庭遠(yuǎn)程辦公需求：場合描述：乙方可能需要在家中長時(shí)間進(jìn)行遠(yuǎn)程辦公，對網(wǎng)絡(luò)和電力供應(yīng)有特別要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的網(wǎng)絡(luò)接入穩(wěn)定，并保證基本的電力供應(yīng)不間斷。若乙方因工作需要安裝額外的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.針對老年人居住：場合描述：乙方為老年人，可能需要特別的安全和生活便利設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合老年人的智能家居安全設(shè)施，如緊急呼叫按鈕、自動(dòng)感應(yīng)燈等，并定期檢查設(shè)施的安全性。3.針對帶寵物的租戶：場合描述：乙方有寵物，需要考慮寵物對物業(yè)的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間妥善管理寵物，確保寵物不對物業(yè)造成損壞。若造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.針對短租需求：場合描述：乙方可能只需要短期租賃物業(yè)，比如旅游或臨時(shí)工作。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商縮短租賃期限，并規(guī)定提前終止租賃的合理通知期限。合同所需附件列表：1.《智能家居精裝修公寓設(shè)施清單》：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有智能家居設(shè)備和裝修細(xì)節(jié)。2.《租金支付方式說明》：提供甲方指定的銀行賬戶信息，以及支付租金的具體操作流程。3.《物業(yè)交付清單》：記錄物業(yè)交付時(shí)的詳細(xì)狀態(tài)，包括家具、電器等物品的數(shù)量和狀況。4.《維修服務(wù)協(xié)議》：明確甲方提供的維修服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。5.《寵物管理協(xié)議》：若乙方有寵物，需簽署此協(xié)議，規(guī)定寵物管理和責(zé)任條款。6.《安