建筑安裝工程合同協議書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：______________鑒于甲方愿意委托乙方進行建筑安裝工程，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：乙方根據甲方提供的工程圖紙、技術規范及工程量清單進行建筑安裝工程施工。1.4工程面積：____________________1.5工程預算：人民幣____元（大寫：____________________）第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天（日歷天）第三條工程質量及標準3.1乙方應按照國家及行業的相關規范、標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。3.2乙方在施工過程中，應嚴格遵循甲方提供的工程圖紙、技術規范及工程量清單，不得擅自改變。3.3乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的關鍵部位進行驗收，并留存相關驗收資料。第四條工程價款及支付4.1工程價款為人民幣____元（大寫：____________________），其中包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。4.2甲方支付工程價款的進度如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程完成50%時，甲方支付至合同總價款的50%；（3）工程完成80%時，甲方支付至合同總價款的80%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%；（5）工程保修期滿后，甲方支付剩余的5%作為質保金。4.3乙方在收到甲方支付的每筆款項后，應在3個工作日內向甲方開具相應的發票。第五條工程變更5.1在工程實施過程中，如甲方提出合理變更，乙方應根據甲方的變更要求進行調整，并簽訂書面變更協議。5.2由于變更導致的工程價款調整，雙方應按照合同約定的原則進行協商，達成一致意見后簽訂補充協議。第六條工程驗收及保修6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后__個工作日內組織驗收。6.2工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告，并由甲方支付工程尾款。6.3乙方應按照國家規定的保修期限，對工程質量進行保修。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。7.2由于乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付合同總價款__%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰標注甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，以確保合同義務和責任的明確承擔。2.工程概況詳細：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內容、面積和預算，避免因信息不完整導致的合同糾紛。3.工程期限嚴格：合同中應明確開工日期、竣工日期和總工期，任何一方的延期都可能導致違約責任。4.質量標準明確：合同應規定工程質量達到國家規定的合格標準，以及乙方應遵守的工程圖紙、技術規范。5.工程價款支付條款：合同應詳細規定價款支付進度、方式和發票開具要求，以保障雙方的合法權益。6.工程變更處理：合同中應包括工程變更的條款，以應對施工過程中可能出現的設計變更或甲方需求調整。7.驗收及保修條款：合同應明確工程驗收流程和保修期限，以確保工程質量的長期穩定。8.違約責任明確：合同應規定違約金的具體數額或比例，以約束雙方嚴格履行合同。9.爭議解決方式：合同應指明爭議解決的途徑，如友好協商或訴訟，以備不時之需。解決辦法：合同解釋：在合同執行過程中，如遇條款理解不一致，應參照合同的目的和交易習慣進行解釋。協商調解：雙方應積極通過協商解決爭議，避免直接訴諸法律程序。法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。預付款（AdvancePayment）：指甲方在合同履行前支付給乙方的部分款項，通常用于保障乙方開始施工的資金需求。質保金（RetentionMoney）：指甲方在工程完工后保留的一部分款項，用于確保乙方對工程質量進行保修。變更協議（AmendmentAgreement）：指雙方在合同執行過程中，對原合同內容進行修改的書面協議。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中預先約定的，在違約發生時，違約方應支付給守約方的固定金額或按比例計算的賠償金。管轄權（Jurisdiction）：指法院對案件進行審理和裁判的權力，通常根據合同約定或法律規定確定。特殊應用場合及合同補充條款：1.大型商業綜合體建設應用場合：甲方為商業地產開發商，乙方為專業建筑安裝公司，雙方合作建設一個集購物、餐飲、娛樂為一體的商業綜合體。補充條款：考慮到商業綜合體的復雜性，雙方可約定增加“安全文明施工”條款，明確乙方需定期對施工人員進行安全培訓，確保施工現場安全。2.住宅小區批量裝修應用場合：甲方為住宅小區開發商，乙方為裝修公司，需要為多個住宅單元進行批量裝修。補充條款：增加“環保材料使用”條款，要求乙方在裝修過程中必須使用環保材料，以保障業主的健康。3.學校或醫院等公共設施建設應用場合：甲方為政府部門或公共機構，乙方為建筑安裝公司，負責學校或醫院等公共設施的建設。補充條款：增加“特殊功能需求”條款，明確乙方需根據公共設施的特殊使用需求進行設計和施工。4.歷史建筑修復工程應用場合：甲方為文化遺產保護機構，乙方為古建筑修復公司，需要進行歷史建筑的修復和保護。補充條款：增加“文物保護”條款，規定乙方在修復過程中必須遵守相關文物保護法規，確保修復工作的專業性和文物安全。合同所需的附件列表：1.工程圖紙和技術規范附件一：建筑安裝工程詳細設計圖紙附件二：工程所需的技術規范和標準2.工程量清單和預算附件三：建筑安裝工程量清單附件四：工程預算書3.安全施工和環保協議附件五：安全文明施工協議書附件六：環保材料使用協議書