私人地下車位購置合同合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________，車位編號為__________，車位面積約為__________平方米。1.2?位土地使用權期限自__________起至__________止。第二條車位購置價格2.1乙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為車位的購置價格。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位購置款一次性支付給甲方。第三條車位交付及驗收3.1甲方應保證車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利瑕疵，并保證在合同約定的交付期限內，將車位交付給乙方。3.2乙方應對車位進行驗收，確認車位符合本合同約定的條件。乙方驗收合格后，甲方應向乙方出具車位交付確認書。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取車位購置款；（2）在合同約定的交付期限內，將車位交付給乙方；（3）乙方逾期支付購置款時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2甲方義務：（1）保證車位的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；（2）按照約定的時間、地點將車位交付給乙方；（3）提供車位的相關權屬證明文件。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定支付車位購置款；（2）在驗收合格后，取得車位的所有權；（3）甲方逾期交付車位時，有權要求甲方承擔違約責任。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付車位購置款；（2）驗收車位，確認車位符合本合同約定的條件；（3）在合同約定的交付期限內，接收車位。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2甲方逾期交付車位的，每逾期一日，應向乙方支付車位購置款總額的____%作為逾期交付違約金。5.3乙方逾期支付購置款的，每逾期一日，應向甲方支付車位購置款總額的____%作為逾期支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（購買方）簽字（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保車位的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，如抵押、租賃等，以免在合同履行過程中發生糾紛。2.交付及驗收：甲方應在約定的時間內將車位交付給乙方，并確保車位符合約定的條件。乙方應在驗收合格后支付購置款。3.支付方式：雙方應明確購置款的支付方式、時間和金額，確保支付過程的順利進行。4.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括逾期交付、逾期支付等違約行為的違約金計算方式。5.爭議解決：合同應約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟，以便在發生糾紛時能及時解決問題。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應嘗試協商解決，以維護合同關系的穩定。2.補充協議：針對合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協商不成，雙方可根據合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因車位的所有權、使用權等權利歸屬產生的爭議。2.權利瑕疵：指車位可能存在的法律問題，如抵押、租賃等，可能導致車位所有權不完整。3.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。4.逾期交付：指甲方未在合同約定的期限內將車位交付給乙方。5.逾期支付：指乙方未在合同約定的期限內支付車位購置款。6.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定應向對方支付的一定金額的賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務等問題產生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.新開盤小區車位購買應用場合：小明剛買了一套新開盤的期房，現在開發商推出了車位購買活動，他打算購買一個車位以備將來使用。補充條款：甲方應提供車位的詳細設計圖紙和使用規范，并保證車位符合國家相關安全標準。若車位存在質量問題，乙方有權要求甲方在______日內進行修復或更換。2.車位投資應用場合：小李手頭有些閑錢，打算購買車位作為投資，希望將來車位升值后轉手賣出。補充條款：甲方應提供車位所在區域的未來發展規劃，并保證車位所在建筑物的維護保養，以提高車位的投資價值。如因甲方原因導致車位價值降低，甲方應承擔相應責任。3.車位租賃經營應用場合：小張計劃購買車位后用于租賃經營，希望通過合同確保租賃業務的順利進行。補充條款：甲方應允許乙方在車位上進行必要的改造以適應租賃經營需求，但改造方案需得到甲方書面同意。乙方租賃經營所得收益歸乙方所有，但應遵守相關法律法規。合同所需附件列表：1.車位權屬證明：證明車位所有權歸屬的文件。2.車位使用說明書：包含車位使用規則、維護保養等內容。3.車位交付確認書：確認車位交付時雙方簽字