新版含家具住宅租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋設施：詳見附件一《房屋設施清單》二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每期租金支付時間為租賃期開始之日。3.3乙方支付租金時，甲方應出具收款收據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按時支付水電費、物業管理費等相關費用。六、維修責任6.1房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。6.2乙方在租賃期間，如發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內進行維修。七、違約責任7.1甲方未能按照約定提供合格的房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同解除8.1在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自轉租、出借房屋，甲方有權立即解除本合同。8.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，嚴重影響到甲方權益，甲方有權解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確房屋信息：合同中應詳細列出房屋的地址、結構、面積以及附屬設施，確保雙方對租賃物有清晰的認知。2.租賃期限：合同中應明確規定租賃的開始和結束日期，以及續租的條件。3.租金及支付方式：租金金額及支付方式應明確，包括支付周期和支付時間。4.押金條款：押金的數額、支付時間和退還條件應在合同中明確規定。5.房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔相應的使用責任。6.維修責任：明確房屋及附屬設施的維修責任，區分甲方和乙方的責任范圍。7.違約責任：合同中應規定雙方的違約責任，包括未能履行合同義務的后果。8.合同解除：明確合同解除的條件和程序，保護雙方的合法權益。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權的個人或機構，將房屋出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的個人或機構。租賃期限：雙方約定的房屋租賃使用的時間段。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。押金：乙方為保障履行合同義務而向甲方支付的保證金。維修責任：對房屋及附屬設施進行維護和修理的責任。違約責任：合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。合同解除：在合同有效期內，因特定條件成就而終止合同效力的行為。爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的方式和程序。法律訴訟：通過法院進行訴訟程序，以法律手段解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭短期度假租賃“若乙方租賃房屋用于短期度假，租賃期限可為____天至____天，具體日期雙方協商確定。在此期間，乙方應遵守社區安靜規定，并確保在離開時將房屋恢復原狀，如有特殊清潔需求，乙方需額外支付清潔費用人民幣______元。”2.應用場合：學生租住考試期間“若乙方為在校學生，因考試需求租住本房屋，雙方同意在考試期間（具體日期為____年__月至____年__月），提供更加安靜的學習環境。乙方在此期間應遵守夜間安靜規定，并保證不在房間內進行喧鬧活動。”3.應用場合：遠程工作者臨時租賃“若乙方因遠程工作需要臨時租住本房屋，雙方同意提供高速穩定的網絡服務。乙方應在租賃前與甲方確認網絡服務情況，并自行承擔網絡費用。若因網絡問題影響乙方工作，甲方應協助乙方解決。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有家具和電器的品牌、型號及數量。2.附件二：房屋現狀照片提供房屋在租賃前的現狀照片，包括各個房間及設施。3.附件三