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文檔簡介

2025年離婚夫妻物業過戶權益合同甲方：____姓名：____身份證號：____聯系方式：____住址：____乙方：____姓名：____身份證號：____聯系方式：____住址：____鑒于甲乙雙方原為夫妻關系，現因感情破裂已辦理離婚手續，并就夫妻共同財產分割達成一致。其中涉及位于中華人民共和國____（城市/地區）的物業過戶事宜，為明確雙方權益及義務，特簽訂本合同。第一條物業概況1.1該物業位于____，產權證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/商業/辦公等）。1.2該物業目前登記在甲方名下，但根據甲乙雙方離婚協議約定，該物業屬于夫妻共同財產，需辦理過戶手續。第二條物業過戶權益分配2.1經甲乙雙方協商一致，同意將該物業的所有權歸于____（甲方/乙方），并由其承擔相應的權利與義務。2.2若選擇將物業過戶至一方名下，另一方應協助辦理相關手續，并不得主張對該物業的任何權益。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：a)協助乙方完成該物業的過戶手續；b)如需支付相關費用（如稅費、評估費等），由____（甲方/乙方）承擔；c)在過戶完成后，不得以任何形式干涉乙方對該物業的使用和處分。3.2乙方的權利與義務：a)協助甲方完成該物業的過戶手續；b)如需支付相關費用（如稅費、評估費等），由____（甲方/乙方）承擔；c)在過戶完成后，不得以任何形式干涉甲方對該物業的使用和處分。第四條物業過戶條件與程序4.1雙方同意以下條件作為辦理物業過戶的前提：a)甲乙雙方已簽署本合同并經公證機關公證（如需）；b)所有相關費用已結清或明確分擔；c)該物業不存在任何查封、抵押或其他權利限制。4.2物業過戶程序如下：a)雙方共同向當地房地產交易中心提交過戶申請，并提供所需材料；b)支付相關稅費及評估費用（如需）；c)領取新的不動產權證，完成過戶登記。第五條費用承擔5.1物業過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務費等，由____（甲方/乙方）承擔。5.2若需支付補償金或賠償金，金額為____元，由____（甲方/乙方）支付給另一方。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。6.2若因一方原因導致過戶手續無法完成或延遲完成的，該方需承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲

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