2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議模板甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)住宅。2.甲方為該房屋的共有產(chǎn)權(quán)人，擁有____%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的____%的產(chǎn)權(quán)份額。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的產(chǎn)權(quán)份額，總計(jì)購(gòu)買(mǎi)金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方需在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；b)乙方需在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)完成后，乙方享有該房屋____%的產(chǎn)權(quán)份額。四、乙方權(quán)益1.乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)權(quán)份額后，享有與甲方相同的居住、使用權(quán)益。2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)份額中所占比例，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)份額中所占比例，承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。五、甲方權(quán)益1.甲方在出售產(chǎn)權(quán)份額后，仍享有與乙方相同的居住、使用權(quán)益。2.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)份額中所占比例，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。3.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)份額中所占比例，承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。六、特別約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住宅的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)定進(jìn)行房屋交易。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)權(quán)份額后，如需轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與，需征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.雙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，如有虛假陳述，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（購(gòu)買(mǎi)