2025年房產(chǎn)繼承父母子女合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國____省____市簽訂：甲方（父母）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（子女一）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____丙方（子女二）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____丁方（子女三）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____鑒于甲方為位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，且甲方自愿將該房產(chǎn)在其去世后由乙方、丙方、丁方繼承，各方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。1.2該房產(chǎn)目前由甲方合法持有，并不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。第二條繼承分配方案2.1甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)在其去世后，由乙方、丙方、丁方共同繼承，各方具體份額如下：乙方繼承該房產(chǎn)的____%份額；丙方繼承該房產(chǎn)的____%份額；丁方繼承該房產(chǎn)的____%份額。2.2若甲方在世期間對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為，則本合同約定的繼承方案自動(dòng)失效，遺產(chǎn)分配由相關(guān)法律文件或法院判決另行確定。第三條房產(chǎn)管理與使用3.1在甲方去世前，該房產(chǎn)仍由甲方擁有完全所有權(quán)，并有權(quán)決定其使用、收益及日常管理事宜。3.2乙方、丙方、丁方在甲方生前不得以任何理由干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的管理和使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；在世期間有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法處分；在去世后，按照本合同約定將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移至乙方、丙方、丁方名下。4.2乙方、丙方、丁方的權(quán)利與義務(wù)：在甲方去世后，依法繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額；在房產(chǎn)過戶過程中積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；不得在甲方生前以任何理由主張對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本合同項(xiàng)下房產(chǎn)繼承產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于遺產(chǎn)稅、契稅、印花稅等），由乙方、丙方、丁方按照各自繼承份額比例共同承擔(dān)。5.2若因任何一方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，該責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.2若甲方在世期間對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為，則本合同自動(dòng)解除，各方不再受本合同約束。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國____省____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力。9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（父母）簽字：____日期：____年____月____日乙方（子女一）簽字：____日期：____年____月____日丙方（子女二）簽字：____日期：____年____月____日丁方（子女三）簽字：____日期：____年____月____日見證人（如有）：____身份證號(hào)碼：____簽字：____日期：____年__