2025年居住區治安保障合同甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方為位于____市____區____路____號的居住區的所有權人或管理方，乙方為依法成立的專業保安服務公司，具備提供治安保障服務的能力和資質。雙方經友好協商，就乙方為甲方的居住區提供治安保障服務事宜達成如下協議：第一條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。合同期滿后，雙方可協商續簽。第二條治安保障內容2.1乙方提供的治安保障服務包括但不限于以下內容：人員配置：乙方承諾在甲方居住區內派駐不少于____名專業保安人員（以下簡稱“保安員”），其中包括一名負責人。保安員需具備相關資質，并經過專業培訓，能夠有效履行治安保障職責。技防措施：乙方負責在甲方居住區內安裝并維護以下技防設備：監控系統：覆蓋居住區的主要出入口、公共區域及重點部位；周界報警系統：包括紅外線探測器、電子圍欄等；緊急報警裝置：分布在公共場所，確保緊急情況下能夠及時報警。巡邏制度：乙方保安員需對居住區進行24小時不間斷巡邏，重點檢查出入口、停車場、綠化帶及公共設施，并做好巡邏記錄。安全培訓：乙方定期為甲方的工作人員和居民提供治安防范知識培訓，提升整體安全意識。2.2服務標準保安員需統一著裝，佩戴明顯標識，并攜帶相關證件；在緊急情況下（如火災、盜竊等），乙方應在接到報警后____分鐘內到達現場并采取相應措施；每月向甲方提交治安工作報告，包括巡邏記錄、技防設備運行情況及安全隱患排查結果。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務權利：監督乙方的保安服務工作，并提出改進建議；要求乙方在緊急情況下提供及時有效的協助；檢查乙方提供的治安工作報告及技防設備運行情況。義務：按時支付合同約定的服務費用；為乙方保安員提供必要的工作便利，如辦公場所、通訊工具等；配合乙方做好居住區的安全管理工作。3.2乙方的權利與義務權利：要求甲方按時支付服務費用；要求甲方提供必要的協助和支持。義務：按照合同約定提供治安保障服務，確保居住區的安全穩定；定期對技防設備進行檢查和維護，確保其正常運行；在發生重大安全事件時，及時向甲方及相關管理部門報告，并協助處理。第四條違約責任甲方違約責任：若甲方無正當理由拖欠服務費用超過____日，乙方有權暫停部分或全部保安服務，并要求甲方支付滯納金（每日按未付金額的____‰計算）；若甲方因自身原因導致乙方無法正常履行合同義務，需承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：若乙方因管理不善或失職導致居住區發生重大安全事件（如盜竊、火災等），需依法承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的經濟損失；若乙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第五條費用與支付方式服務費用：本合同期內，乙方向甲方收取治安保障服務費為人民幣____元整（大寫：____），按季度支付。支付方式：甲方應于每季度開始后的____日內向乙方支付該季度的服務費用。付款時，甲方需提供合法的財務憑證（如增值稅專用發票）。若甲方未能按時支付，乙方可暫停服務直至收到款項。第六條變更與解除合同變更：在合同期內，任何一方需要變更合同內容的，應提前____日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。合同解除：若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同；若甲方或乙方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內未予改正的，另一方有權單方面解除合同。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，