2025年租賃預(yù)付策劃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的租賃物業(yè)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限及預(yù)付租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2預(yù)付租金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付預(yù)付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限，每____個(gè)月向甲方支付一次租金。每次支付租金的日期為每月的____日前。2.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的通知，自調(diào)整之日起按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃押金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)。如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間的基本使用功能，如遇物業(yè)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)保險(xiǎn)等。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.4租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)基本情況甲方擁有位于____的物業(yè)，物業(yè)面積約為_(kāi)___平方米，物業(yè)用途為_(kāi)___，物業(yè)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，物業(yè)現(xiàn)狀良好。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方物業(yè)，用于____。二、租賃期限及預(yù)付租金租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付預(yù)付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃押金。四、物業(yè)使用及維修乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得擅自改變物業(yè)用途。乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)。如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間的基本使用功能，如遇物業(yè)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。五、物業(yè)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)保險(xiǎn)等。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。六、合同的變更、解除和終止本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合