2025年物業(yè)管理費(fèi)收取合同范文甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（業(yè)主或物業(yè)使用人）：____地址：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本內(nèi)容1.1本合同自簽訂之日起至____年____月____日止，為期____年。1.2物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篲___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)區(qū)域”）。第二條物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容與范圍甲方負(fù)責(zé)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主大會(huì)決議，合理使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：包括電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等的日常維護(hù)和維修。安全防范：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三條物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)與收取方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅類(lèi)物業(yè)：____元/平方米/月；商業(yè)類(lèi)物業(yè)：____元/平方米/月；其他用途物業(yè)：____元/平方米/月。3.2物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式為：按乙方擁有的建筑面積或使用面積計(jì)算，具體以____為準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月____日前向乙方提供上一季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)賬單。____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4支付方式：現(xiàn)金支付：乙方直接到甲方指定地點(diǎn)繳納；轉(zhuǎn)賬支付：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____賬號(hào)：____第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)采取合理措施追討逾期未付的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的整潔與安全。4.3甲方應(yīng)定期向乙方公開(kāi)物業(yè)服務(wù)成本和支出情況，并接受乙方的監(jiān)督和詢(xún)問(wèn)。4.4甲方在進(jìn)行涉及業(yè)主共同利益的重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并征得其同意。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議和意見(jiàn)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如因特殊原因無(wú)法按期支付，需提前書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由。5.3乙方不得以任何理由拒付或拖欠物業(yè)管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)采取包括但不限于停止部分服務(wù)、提起訴訟等措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：____‰（千分之____）計(jì)收。6.2如因甲方未能按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)重大問(wèn)題或事故，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方未在限期內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：